역전세2 분당 15억대 아파트 급매 202307 매수를 위해서 전화 또는 방문 상담을 하시는 분들 중에서 올해 하반기 집값 급락을 언급하시는 분들이 계십니다. 그 중요한 이유 중의 하나가 역전세로 인한 급매 출현입니다. 역전세는 이제 잊으시라고 계속 말씀을 드려도 미디어의 영향이 참으로 큰 것 같습니다. 역전세는 이제 마무리 단계로 봐야 합니다. 신문 방송에서는 피크가 다가온다는 이야기를 많이 하는데, 원래 한 템포 늦는 미디어임을 감안하셔야 합니다. 전세가는 지금도 꾸준하게 상승을 하고 있습니다. 중소형의 경우 현재의 전세 매물이 기존 전세 최고가에 거의 다다른 단지도 많습니다. 중대형이라고 해도 이제 2억 이하의 차이를 보이고 있는데, 이 정도 수준이라면 전세자금 반환대출로 해결이 가능합니다. 매매가 또한 꾸준하게 최저가가 거래되면서 조금씩 가격이.. 2023. 7. 22. 분당 아파트 매물 수 변화 20230625 며칠 전 TV에서 앞으로 집값이 오른다 내린다로 각 패널을 초대해서 설전을 벌이는 것을 우연히 보게 되었습니다. 각자 서로에게 유리한 데이터만으로 열심히 떠들고 있었는데, 듣는 내내 너무나 불편했습니다. 이런 내용을 왜 공중파에서 하는지 이해가 어려웠습니다. 토론 수준이 초등학생 수준도 되지 않았습니다. 적어도 공중파에 나와서 이야기를 하려면 본인의 주장과 일치하는 데이터 그래프를 보여주면서 이야기를 하는 것이 당연하지만, 동일한 비중으로 본인의 주장과 다른 모습을 보여주는 데이터에 대해서 설명을 할 수 있어야 합니다. 답을 정해놓고 그 답에 맞는 그럴듯한 데이터만 들고 나와서 이래서 오른다 또는 내린다는 이야기를 하는 것을 보고 도대체 뭔가 하는 생각이 들었습니다. 우리나라에 부동산 전문가라고 하는 분.. 2023. 6. 25. 이전 1 다음
