정자동아파트급매43 정자동 느티마을 및 상록마을아파트 급매 202311 이번주가 지나가면 11월도 중반으로 접어드는데, 아직까지도 시장은 개선될 조짐이 보이지 않습니다. 중대형 전세만 움직이고 있는데, 10평대 후반 및 20평대 초반의 전세 거래는 STOP 상태입니다. 아마도 신흥역자이푸르지오의 신축 아파트 입주로 인한 영향인 듯합니다. 정자동 느티마을과 상록마을 아파트 급매물 정리입니다. 느티마을아파트 와 상록마을아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 아래 표에서 눈에 들어오는 매물은 상록마을 우성아파트 23평 9.8억 매물입니다. 실거래가 최고가 대비 22% 하락한 매물로서 느티마을과 상록마을에서 유일하게 20% 대 이상 하락한 12층 매물입니다. 정자동 느티마을 및 상록마을 아파트의 매매가 및 전세가.. 2023. 11. 10. 정자동 정든마을 급매 202311 전체적으로 시장이 원활하지는 않지만, 가장 큰 문제는 20평대 이하의 전세 시장입니다. 20평대 이하에서는 전세가가 하락하고 있음에도 수요가 제한적입니다. 이러한 현상은 작년 하반기에 구 성남의 대규모 신규아파트 입주시점에도 동일했습니다. 지금은 구성남 신흥2동 신흥역자이푸르지오 아파트 4,774 세대의 입주가 진행 중에 있습니다. 이러한 침체에는 여러 가지 영향이 있을 수 있지만, 이 영향이 가장 크지 않을까 생각합니다. 정자동 정든 마을 아파트 급매물 정리입니다. 정자동 정든 마을아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 아래 표에서 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20%가 넘는 하락을 보이고 있는 곳이 4곳이 있습니다. 그중에서 .. 2023. 11. 7. 금요일은 살아 있었다 전쟁 발발 이후 시장이 조용해지면서, 그래도 금요일인데 하는 기대감으로 하루를 시작했습니다. 오늘은 문의도 있었고, 시장으로 전세 및 매매 수요가 나왔습니다. 오랜만에(?) 조금은 바쁘게 보냈는데, 별 소득은 없었습니다. 정자동 한솔마을아파트 급매물 정리입니다. 한솔마을 아파트의 매매가를 전수 조사 후에 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 정자동 한솔마을 아파트도 상당 수준 하락을 회복했는데, 그럼에도 워낙 하락폭이 깊어서 인지 아직도 20% 후반대의 하락률을 보이는 매물이 있습니다. 정자동 한솔마을아파트 매매가 및 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 정리 데이터와 비교했습니다. 먼저 매매 최저가의 변화를 보면 매매 최저가가 상승한 곳보다 하락한 곳이 더 많았습니다.. 2023. 10. 13. 전쟁이 끝나야 하나........ 10월 들어서 시장이 움직일 듯하다가 전쟁 소식 이후 시장이 다시 꺾이는 분위기입니다. 물론 임대차 시장은 조금씩 살아나는 느낌이나 매매는 조금 더 침체로 들어가는 것 같습니다. 아래는 정자동 느티마을아파트와 상록마을아파트 급매물을 정리했습니다. 느티마을과 상록마을 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다. 느티마을과 상록마을의 경우 급매라고 할 만한 매물이 별로 없습니다. 그럼에도 우성아파트 23평 9.9억 원의 6층 매물은 실거래가 최고가 대비 21% 하락을 한 상태로 접근 가능한 매물로 보입니다. 느티마을과 상록마을 아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교를 해봅니다. 매매 최저가가 한 달 전 대비 상.. 2023. 10. 13. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 11 다음
