정자동아파트급매46 정자동 한솔마을아파트 급매 202309 9월 들어서 8월과는 분위기가 조금은 다른데 아직까지는 체감적으로 분위기의 차이를 크게 느끼지는 못하고 있습니다. 그럼에도 8월의 고요했던 분위기와는 다릅니다. 매수 상담이 조금씩 증가하고 있는데, 이렇게 매수를 상담하시는 분들 중에서는 뜬금없이 추석 이후 하락을 이야기하시는 분들이 계십니다. 저는 솔직히 말씀드리면 추석 이후 본격 상승이 나올까 걱정인데 완전히 반대되는 말씀을 하시니 난감했던 경우가 있었습니다. 제발 너튜브 좀 그만 봤으면 좋겠습니다. 조회수 올리기 위해 자극적인 제목과 내용으로 어필을 하는데, 이러한 것을 보고는 본인들의 큰 자산인 부동산의 투자를 고민하신다는 것이 당황스럽습니다. 정자동 한솔마을아파트 급매물 정리입니다. 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 .. 2023. 9. 8. 정자동 느티마을 및 상록마을아파트 급매 202309 매수를 위해서 가격 네고를 들어가면, 많은 매물이 단 한 푼도 깎이지 않는 경우가 있습니다. 매수 측에서는 최근 실거래가 근처 또는 그 아래로 매수를 하고 싶고, 매도 측에서는 최근 실거래가 이상으로 매도하고 싶은 마음이 충돌을 하면서 거래가 더 어려워지고 있습니다. 그럼에도 최저가 매물은 계속 사라지고 있습니다. 정자동 느티마을아파트 와 상록마을아파트 급매물 정리입니다. 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다. 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물로 범위를 넓혔음에도 매물이 그렇게 많지가 않습니다. 정자동 느티마을과 상록마을 아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 자료와 비교를 했습니다. 매매 최저가가가 한 달 전 대비 상승한 곳이 하락한.. 2023. 9. 7. 정자동 정든마을아파트 급매 202309 정자동 정든 마을아파트 급매물 정리입니다. 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다. 일부 소형평형에서 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물이 남아 있으나, 중대형 평형의 경우는 실거래가 최고가 대비 10% 초반의 하락률을 보이고 있습니다. 정자동 정든 마을 아파트에 대해서 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교를 했습니다. 매매 최저가가 한 달 전 대비 하락한 곳보다 상승한 곳이 더 많았습니다. 시장은 조용하나 매매는 꾸준하게 되고 있다고 계속 반복적으로 올리는 이유이기도 합니다. 그러나, 전세 최저가의 경우 한 달 전 대비 상승한 곳보다는 하락한 곳이 압도적으로 많았습니다. 8월의 혹독한 임대차 수요 공백기를 보낸 흔적이 진하게 남.. 2023. 9. 5. 정자동 한솔마을 아파트 급매 202308 오늘은 분당 부동산 휴무일입니다. 이번주까지도 하계휴가의 영향권이어서 그런지 시장은 대체로 조용했습니다. 다음 주부터는 다시 시장의 움직임이 나올 것으로 기대하고 있습니다. 일산 신도시의 사전컨설팅 단지 선정 이후 해당 단지를 위주로 한 매수 움직임이 반짝 상승에 그치지 않고 꾸준하게 유입이 되고 있습니다. 이러한 영향으로 사전컨설팅 단지로 산정되지 못한 주변 단지로까지 매수세가 확산되고 있습니다. 조그마한 호재에도 시장의 쏠림이 나오고 있는 것으로 봐서 시장이 확실히 살아나기는 했습니다. 분당 또한 가까운 시간에 이러한 움직임이 나올 것으로 기대합니다. 아래 표는 어제 퇴근 시간까지 열심히 데이터 작업을 해 두었던 내용입니다. 정자동 한솔마을 아파트 급매물 정이인데, 가격 상승이 참 많이 이루어졌다는 .. 2023. 8. 12. 이전 1 ··· 8 9 10 11 12 다음
