1기신도시재건축3 기대 해도 되나요? 서울의 경우 반짝 장세가 몇 번씩 나오는데 분당은 소식이 없습니다. 오랜만에 서현동 대형평형 아파트의 거래가 있기는 했지만, 거래가 이어지지 않음으로 인해서 시장에 대해 기대를 갖기에는 많이 부족합니다. 분당구의 경우 4주째 느리지만 매매 매물이 감소하고 있습니다. 이제 거래량의 증가만 확인되면 추석 이후 차갑게 식었던 시장에 한가닥 희망을 가져볼 수 있을 듯합니다. 아래는 경기도 아파트 거래량입니다. 11월 경기도 아파트 매매 거래량을 보면 5,620건으로, 10월 아파트 매매 거래량 7,254건에 많이 모자란 상황입니다. 이제 거래 신고가 약 2주가 남았는데, 11월 경기도 아파트 매매 거래량이 10월 거래량을 추월하기는 어려워 보입니다. 월 매매 거래량 9천 건 위에서 구준하게 유지되다가 9월부터 .. 2023. 12. 17. 분당 아파트 3억대 갭 매물 정리 202308 오늘은 8월 마지막 날입니다. 월말에는 그래도 뭔가 좀 일을 하고 뿌듯하게 퇴근해야 하는데 하루가 길게 느껴집니다. 아래는 분당 아파트 3억 원대 이하 갭으로 접근 가능한 매물을 정리했습니다. 대부분의 매물이 일부 몇몇 마을에 편중되게 분포해 있습니다. 아래 데이터는 8월의 대부분의 시간을 투자해서 정리한 데이터입니다. 다라서 몇 주 전에 정리한 자료도 있기 때문에 지금은 없는 매물이 있을 수 있습니다. 전체적인 갭이 어느 단지에 있는지 확인하는 용도로 사용해 주시기를 바랍니다. 또한 매매 최저가와 전세 최저가를 기계적으로 빼서 갭을 구했기 때문에 매매 최저가가 1층 매물이거나, 전세 최저가가 1층 매물일 경우 갭이 왜곡될 수 있습니다. 또한 매수 시에 동, 향 및 층수등을 반영해서 매물을 찾을 경우 갭.. 2023. 8. 31. 1기 신도시 정비 마스터플랜 수립 및 제도화방안 연구계약 요청 1기 신도시 재건축에 대한 약속을 지키지 않는다는 1기 신도시민들의 원성이 높습니다. 이러한 가운데 드디어 국토교통부에서 "1기 신도시 정비 마스터플랜(정지 기본방침) 수립 및 제도화 방안 연구계약 요청" 공고를 했습니다. 과업 추진 배경 첨부된 제안 요청서를 읽어 봤습니다. 연구 용역 추진 배경으로 언급된 부분을 보면 아파트 정비를 요구하는 비율이 중동 88.6%, 산본 86.7%, 일산 84.1%, 평촌 83.8%, 분당 80.4% 로 나와 있습니다. 이 정도로 높은 비율로 정비를 요구하는데, 이제까지 조금은 느긋하게 있었던 모습이 이해가 되지를 않습니다. 2. 과업의 추진 배경 ㅇ 1기 신도시는 90년대 초 입주를 시작한 대규모 계획도시임 - `89년 ｢주택공급 200만 호｣ 계획 발표 → 5개 신.. 2022. 10. 1. 이전 1 다음
