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올해 중 분당 빌라단지 1종→2종 환원(상향)··· 재개발·재건축 길 열려 분당 단지형 빌라 종환 원운동의 이유 분당 단지형 빌라에 대한 뉴스입니다. 단지형 빌라 소유주 분들을 중심으로 기존 1종에서 2종으로의 종 환원 운동을 했었는데 이제야 결실을 맺는 것 같습니다. 분당 단지형 빌라의 용도지역 지정은 두 차례에 걸쳐서 하향되었습니다. 2003년 06월 30일 기준으로 이전에는 일반주거지역에 종구분이 없었습니다. 이러던 것이 성남시에서 2003년 06월 말일까지 일반주거지역을 1, 2, 3종으로 세분화하여 종 변경 신청을 진행하지 않았습니다. 일반주거지역에 대한 종 세분화 신청을 성남시가 하지 않으면서 2003년 07월 01일 분당의 단지형 빌라는 일괄 2종 일반주거지역으로 지정되었습니다. 이 근거를 보면 [도시계획법 시행령 제 7조 中] 1) 도시계획법 시행령 제7조(일반주.. 2022. 9. 13.
어디에 살(live) 것인가? 요즈음은 집사람이 일에 지쳤는지 어디서 살(live) 것인가에 대해서 자꾸만 대화를 요청해 해 옵니다. 물론 지금 당장이 아닌 60대 중반에 시골로 내려가서 살자는 이야기를 합니다. 60대 중반이라고 하니, 갑자기 제가 늙어버린 듯한 착각이 듭니다. 오랫동안 투자 관점에서, 어디를 살(buy) 것인가에 대한 고민을 많이 했었는데 이제 나이도 있고 해서, 어디에서 살(live) 것인가에 대한 고민이 깊어지는 시기가 되었습니다. ​ 우리 거제도로 내려가서 살까? 가볍게(?) 묵살당했었지만, 사실 2년 전 퇴직을 결심하고는 거제도로 내려가서 살자고 집사람에게 제안한 적이 있습니다. 허름한 단독을 사서 수리하여 민박을 해도 좋고, 아니면 텃밭 달린 집을 사서 고쳐서 자급자족하면서 살아도 나쁘지는 않을 것 같다는.. 2022. 9. 13.
안정되는 듯한 매크로 환경 본 글은 이 글을 쓰는 시점에 안정화되는 듯하다가 다시 불안정해졌습니다. 그래서 2022년 10월 28일 내용을 업데이트해서 다시 작성합니다. 매크로 환경에 대한 우려가 연일 나오면서 주식시장이 급락을 했습니다. ​ 부동산 시장 또한 수도권에서 분당을 포함한 몇몇 지역에서만 겨우 거래가 되고 있는 수준입니다. 그 외 전국적으로 부동산 거래가 완전히 얼어있습니다. 그러나 오히려 지난주부터 매크로 시장은 안정을 찾고 있습니다. 주식시장은 심리가 흔들리면서, 뒤늦게 이를 반영하고 있습니다. 미국 장단기 국채금리 미국 2년 국채금리는 최근들어 꽤 하락을 했습니다. 전 고점 근처까지 말려 내려왔는데 헤드 앤 숄더 형태를 만드는 중인듯합니다. 더 이상의 상승은 없기를 간절한 마을으로 바랩니다. 제발 이제 좀 하락을.. 2022. 5. 18.
주공 9단지 아파트 - 금곡동 청솔마을 금곡동 청솔마을 주공 9단지 아파트는 15평 과 19평의 소형 평형으로 이루어져 있고, 분당선 및 신분당선 미금역에 가까워 신혼부부들께 인기가 많은 단지입니다. 앞서 소개드린 동아 10단지 바로 옆에 위치하고 있어 지리적인 특징은 청솔마을 동아 10단지 아파트와 동일합니다. 청솔마을 주공 9단지 아파트는 아래 지도에서 적색으로 표시한 부분에 위치합니다. 단지 근처에 초중고는 물론, 이마트, 분당 서울대병원 등 편의시설 및 교육시설이 위치하고 있습니다. 1) 인프라 지하철은 분당선, 신분당선 미금역 더블역세권 도보 7분 거리에 있습니다. 큰 도로가 아닌 아프트 단지 내로 질러갈 경우 미금역에서 도보 5분이면 됩니다. 분당에서 서울역, 광화문, 잠실 방향으로 출발하는 많은 광역버스 노선이 까치마을을 통과하여.. 2022. 5. 3.

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