전체 글528 분당구아파트 거래량 20230820 서울 및 수도권 여러 곳에서 휴가를 끝내고 매수가 돈다는 소식이 들려오고 있습니다. 전세 및 월세의 경우 현장에서는 매물 부족을 호소하는 곳이 많아지고 있습니다. 몇 개월 전 신문과 방송에서 올 연말 및 내년 초 역전세난이 가장 극에 달할 것이라고 연일 뉴스에 나왔었습니다. 뒷북이니 신경 쓰지 마시라고 말씀드렸고, 오히려 그때쯤 되면 전세난이 걱정될 수도 있음을 말씀드렸었는데, 점점 현실화되는 것 같습니다. 아직까지는 전세 최고가격을 넘어서는 상승은 나오지 않고 있지만, 평형에 따라서 사실상 고점 회복을 하고 있는 곳이 나오고 있습니다. 매매 가격 또한 일부 평형에서 최고점에 다다랐고, 호가 기준으로는 이미 실거래가 최고가를 넘어선 곳이 많습니다. 특히 서울 중심부에서 이런 곳이 많고 분당도 일부 단지에.. 2023. 8. 20. 분당동 아파트 급매 202308 토요일 오랜만에 전월세 수요가 시장으로 나오고 있습니다. 아침 내내 바쁘다가 이제야 자리에 앉았습니다. 전월세와는 달리 매매 문의는 그렇게 많지가 않습니다. 가을로 넘어가는 길목인데, 이제 시장이 슬슬 움직였으면 좋겠습니다. 분당동 샛별마을아파트 및 장안타운아파트 급매물 정리입니다. 분당동 아파트의 매매가 및 전세가를 전수 조사 후에 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 실거래가 최고가 대비 하락률이 20%가 넘는 매물을 보면, 20%의 하락을 보이고 있는 샛별마을 라이프아파트 32평이 10.7억 원이 있습니다. 이 매물은 1층 매물로서 4층 매물이 11억 원에 있습니다. 11억 원이면 실거래가 최고가 대비 18% 하락한 것이 됩니다. 다음으로는 샛별마을 우방아파트.. 2023. 8. 19. 분당 중대형아파트 급매 202308 분당아파트 전체에 대해서 40평대 이상 아파트의 매물을 전수 조사하였습니다. 이후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 매물을 급매로 정의하고 아래와 같이 리스트 했습니다. 위 리스트를 보면 이제 정말 급매물로 인식이 되는 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락 매물이 몇 건 없습니다. 특히 1, 2층을 제외할 경우 이매동 아름마을 두산삼호 아파트 48평 15억 원으로 20% 하락을 하고 있고, 동일 아파트의 58평 17억 원으로 20% 하락을 보이고 있습니다. 이제 분당에서 급매물이라고 할 수 있는 매물은 없는 것 같습니다. 많은 단지가 최고가 근처까지 다가가고 있고, 그나마 급매물이 남아있던 곳은 꾸준하게 거래가 되면서 가격은 계속 상승을 하고 있습니다. 작년 연말 즈음에, 실거래가.. 2023. 8. 18. 수내동 푸른마을아파트 매물 202308 8월도 중순이 지나가고 있는데 너무 덥습니다. 이러다가 어느 순간 갑자기 추워지면 지금의 더위를 아쉬워할지 모르겠지만, 지금은 폭염으로 움직이기가 불편할 정도입니다. 수내동 푸른 마을 아파트 급매물을 정리하기 위해서 푸른 마을 아파트의 매매가 및 전세가를 전수 조사했습니다. 이후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 매물을 정리했는데, 쌍용아파트 32평과 38평 단 2곳에만 매물이 있었습니다. 이러한 매물마저도 1층 매물로서 중층 기준으로는 푸른 마을 아파트에서 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 매물은 없습니다. 결국 급매물을 올려드리고 상황을 정리하려고 했으나, 포기하고 푸른 마을아파트 전체 매물을 올려 드립니다. 수내동 전체적으로 봐도 이제는 실거래가 최고가 대비 15% 이상.. 2023. 8. 17. 이전 1 ··· 58 59 60 61 62 63 64 ··· 132 다음
