전체 글689 수내동 양지마을 아파트 급매 202310 10월도 절반이 지나갔습니다. 10월이 되자마자, 추석 명절 동안 미국채 금리의 상승분을 한꺼번에 반영하면서 우리나라 국채 금리도 급등을 했고, 거기에 더해서 이스라엘에서 전쟁까지 발발을 하면서 세계정세가 혼란스러웠습니다. 명절 연휴 이후 시장이 움직이는 듯하더니 이러한 영향을 받으면서 이번주 후반부터는 시장이 조용해졌습니다. 물론 어제는 주말 효과로 반짝 바쁘기는 했지만, 이러한 분위기가 다음 주까지 이어 질지는 잘 모르겠습니다. 세계 어느 나라보다도 우리나라는 미국의 경제 상황 또는 세계 경제 상황을 즉시 반영하고 있습니다. 이러한 분위기에 대해서 주식시장도 부동산 시장도 즉시, 과하게 반영을 하는 것은, 우리나라 자체의 경제 자생력이 떨어지다 보니 세계경제의 흐름에 대해서 눈치를 보는 것도 있지만,.. 2023. 10. 14. 금요일은 살아 있었다 전쟁 발발 이후 시장이 조용해지면서, 그래도 금요일인데 하는 기대감으로 하루를 시작했습니다. 오늘은 문의도 있었고, 시장으로 전세 및 매매 수요가 나왔습니다. 오랜만에(?) 조금은 바쁘게 보냈는데, 별 소득은 없었습니다. 정자동 한솔마을아파트 급매물 정리입니다. 한솔마을 아파트의 매매가를 전수 조사 후에 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 정자동 한솔마을 아파트도 상당 수준 하락을 회복했는데, 그럼에도 워낙 하락폭이 깊어서 인지 아직도 20% 후반대의 하락률을 보이는 매물이 있습니다. 정자동 한솔마을아파트 매매가 및 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 정리 데이터와 비교했습니다. 먼저 매매 최저가의 변화를 보면 매매 최저가가 상승한 곳보다 하락한 곳이 더 많았습니다.. 2023. 10. 13. 전쟁이 끝나야 하나........ 10월 들어서 시장이 움직일 듯하다가 전쟁 소식 이후 시장이 다시 꺾이는 분위기입니다. 물론 임대차 시장은 조금씩 살아나는 느낌이나 매매는 조금 더 침체로 들어가는 것 같습니다. 아래는 정자동 느티마을아파트와 상록마을아파트 급매물을 정리했습니다. 느티마을과 상록마을 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다. 느티마을과 상록마을의 경우 급매라고 할 만한 매물이 별로 없습니다. 그럼에도 우성아파트 23평 9.9억 원의 6층 매물은 실거래가 최고가 대비 21% 하락을 한 상태로 접근 가능한 매물로 보입니다. 느티마을과 상록마을 아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교를 해봅니다. 매매 최저가가 한 달 전 대비 상.. 2023. 10. 13. 퐁당퐁당 합니다. 10월 들어서 시장의 움직임은 아직도 방향을 잘 모르겠습니다. 조금씩 좋아지는 듯한데 오늘의 경우 전화 한 통 없습니다. 하루 조금 바쁜 듯하면 다음날은 어김없이 한가해집니다. 전세도 10월 들어서 수요가 늘어난 것은 같은데, 가격은 조금씩 밀리고 있습니다. 금리와 전쟁 등 거시경제의 흐름에 너무 일희일비하는데, 내가 살아갈 집 한 채 사는데 무슨 거시까지 신경을 쓰는지 모르겠습니다. 아직도 방문하시는 분들 중 많은 분들께서는 금리를 걱정합니다. 하락하지 않는다고 걱정하는 것은 이해가 되지만, 이제 상승한다고 해도 한계가 있고, 얼마나 오랫동안 높은 금리를 유지할 것인지가 관건인데, 이것은 계속 말씀드리듯이 쉽게 내려오지 않을 것으로 생각합니다./ 아래 표는 분당 20평형대 아파트 급매물 정리입니다. 실.. 2023. 10. 11. 이전 1 ··· 85 86 87 88 89 90 91 ··· 173 다음
