전체 글689 거시 경제에 휘둘리는 부동산 시장 오늘은 여기저기 부동산 사장님의 아우성 전화가 몇 건 걸려 옵니다. 오늘 갑자기 왜 이렇게 조용하냐고 하소연을 하는데, 일부 사장님들은 시장의 전망을 부정적으로 보기 시작하고 있습니다, 요즈음 들어서 실감하는 것이, 부동산 이장의 움직임이 거시 경제의 흐름에 일희일비(一喜一悲) 합니다. 상당히 민감하게 거시의 움직임에 반응을 하는데, 내가 살아갈 집 한 채 사는데 뭐 이리 거시에 영향을 받는지 잘 모르겠습니다. 위 표는 분당 10평형대 아파트 매물 정리입니다. 작년 12월부터 긴 시간 반등이 이어지면서 중대형 평형의 경우 최고점에 거의 다다랐는데, 소형 아파트는 아직도 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 곳이 있습니다. 그래도 특정 마을에서만 이러한 2% 이상 하락한 매물이 몰려있고, 다른 곳 대부.. 2023. 10. 5. 구미동 무지개 마을 아파트 급매 202310 연휴 이후 첫 근무일입니다. 오늘 하루는 한가할 것으로 생각했으나, 전월세를 구하시는 분들이 시장으로 나오고 있습니다. 다른 부동산을 봐도 손님이 한두 분 계시는 곳이 꽤 되었습니다. 구미동 무지개마을 아파트 급매물을 정리했습니다. 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다. 무지개마을의 경우 아직 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물이 꽤 있습니다. 중대형 평형의 경우 최고점 돌파를 목전에 둔 단지가 점점 증가하고 있는데, 무지개 마을은 좀 속도가 느립니다. 그래도 분당 대부분이 조용했던 8월에 무지개 마을의 급매물이 많이 소진되었습니다. 구미동 무지개 마을 아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 자료와 비교를 해봅니다. 매매 최저가의 변동을.. 2023. 10. 4. 분당판교아파트 거래량 및 매물 수 변화 20231001 연휴 직전에 926 공급 대책이 발표되었습니다. 한마디로 시장에 큰 의미는 없는 대책입니다. 국토부 장관의 공급 부족을 걱정하는 기사가 연일 나오고 나서 나오는 공급 대책이라서 뭐가 나올지 관심이 컸었는데, 생각 이상으로 시장에 영향을 줄 만한 것은 없었습니다. 이렇게 반쪽도 안 되는 대책을 내놓는 경우에는 결국 계속 제2, 제3의 대책이 연달아 나올 수밖에 없습니다. 수요 진작책 없는 공급 대책이라고 강조하는데, 시장에서 수요가 없는 공급이 무슨 의미가 있을지 지켜보도록 하겠습니다. 이제 경기도 아파트 거래량을 확인하도록 하겠습니다. 사실상 집계가 끈이난 8월 경기도 아파트 매매 거래량을 보면 두 달 연속 감소 이후 첫 반등을 보였습니다. 지독한 비수기에 이루어 낸 거래량 반등이라서 더 의미가 있어 보.. 2023. 10. 1. 돈을 찍어내는 제왕, 연준 - 미국 중앙은행은 어떻게 세계경제를 망가뜨렸나 연휴 3일째가 되면서 쉴 만큼 쉬었는지 슬슬 멍하니 있는 시간이 아깝게 생각되기 시작했습니다. 연휴 기간에 읽을 책을 골라 놓기만 하고 방치되어 있었는데 한 권의 책을 들었습니다. 연준의 의사결정 방식등 운영 방식에 대한 내용이라고만 알고 독서를 시작 챘습니다. 처음 도입 부분은 정말로 연준 조직 및 의사 결정에 대한 이야기로 장황하게 시작되었습니다. 지루하기도 해서 그만 읽을까 하는 생각이 들기도 했지만, 조금만 더 읽어 보자 하고 계속 읽어 내려갔습니다. 세계 금융의 역사 또는 비하인드 스토리 등은 여러 책에서 이미 많이 읽었기에 별다른 감흥은 없었습니다. 그러나 이야기가 최근의 사전으로 넘어오면서 읽어가는 속도가 빨라지기 시작했습니다. 이어지는 이야기가 궁금했기에 천천히 읽자고 했던 마음은 기억에 .. 2023. 9. 30. 이전 1 ··· 87 88 89 90 91 92 93 ··· 173 다음
