분당아파트 매물정리522 분당 15억원대 아파트 급매 202401 최저가 위주로 꾸준히 거래가 되면서, 일부 단지에서는 작년 추석 전 가격을 회복하는 곳이 나오고 있습니다. 아직은 매수 움직임의 초기에 해당하지만, 조금씩 매수 문의가 증가하고 있고, 실제 매수가지 이어지고 있습니다. 전세의 경우 매물 자체가 귀해지고 있습니다. 물론 아직까지는 시장으로 나오는 전월세 수요가 적어서 문제가 드러나고 있지 않지만, 임대차 수요가 증가한다면 다시 전세난이 발생할 가능성이 상당히 높습니다. 이렇게 전세 매물이 줄어들면서 전세 가격 또한 슬금슬금 상승하고 있습니다. 아래는 분당 15억 원대 아파트 급매물 정리입니다. 엑셀파일을 정리하는 초기부터 15억 근처의 매물로 시작했으나, 가격이 상당히 밀린 곳도 있고, 매매 최저가가 15억 원을 넘기면서 매물 리시트에서 삭제한 곳도 있습니.. 2024. 1. 31. 분당 10억대 아파트 급매물 정리 202401 조금씩 시장의 어려움이 풀리는 듯합니다. 전월세부터 해서 매매까지 문의가 증가하고 있고, 직접 시장으로 나오시는 분들도 증가 중입니다. 아직은 그 움직임이 크지 않으나 시간이 지날수록 이러한 온기는 커지면서 넓게 퍼저나 갈 것입니다. 지금 부동산 환경을 보면, 공급을 아예 끊어놓을 듯한 분위기입니다. 이렇게 몇 년이 흐른다면 필연적으로 부동산 시장에는 그 영향이 나타날 수밖에 없습니다. 아래 표는 분당 1억대 아파트의 급매물 정리입니다. 분당 아파트 전체에 대해서 10억으로 접근 가능한 매물을 정리 후에 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 또한, 10% 이상 하락한 매물이 1층과 2층 등 저층만 있을 경우에도 다시 제외하고 정리한 것입니다. 작년 상반기 내내 반등.. 2024. 1. 27. 야탑동아파트 급매 202401 이번주는 생각보다는 바쁘게 한주를 보냈습니다. 이번 주 특이사항으로는 분당 아파트 중 리모델링을 진행 중인 아파트에 대한 매수 문의가 많았습니다. 매물을 찾아보니 이주비 대출을 많이 받아서 갭이 작은 매물이 거의 없었습니다. 그 외에는 예비 신혼부부의 방문이 많았고 이 분들은 대부분이 전세를 구하시는 분들이셨습니다. 전세를 구해주기 위해 여기저기 확인을 해 보는데, 수리가 잘된 최저가 근처의 매물이 없어서 안타까웠습니다. 자금이 부족한 신혼부부들인데, 좋은 집을 구해드리기 위해서 노력하나 쉽지가 않았습니다. 아래 표는 야탑동아파트 급매물 정리입니다. 야탑동 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 야탑동이 이번 조정기에 하락폭이 컸었는데.. 2024. 1. 26. 분당 7억원대 이하 아파트 급매 202401 이런 날씨가 길게 이어진다면, 따뜻한 남쪽나라에 살아야 할 듯합니다. 밖에 나간다는 것 자체가 무섭습니다. 날씨가 이렇다 보니 문의만 있고 시장으로 나오시는 분은 없습니다. 소액 갭투 및 무지개마을 주공 4단지 리모델링 투자문의 전화 상담이 몇 건 있고 하루를 지나갔습니다. 분당 7억 원대 이하 아파트 급매물 정리입니다. 분당 7억 원대 이하 매물을 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 이번 하락에서 소형아파트의 하락이 중대형 평형대비 상대적으로 크게 나왔었습니다. 바닥에서 회복이 많이 진행되었지만, 아직까지도 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물이 많이 보입니다. 감사합니다, 2024. 1. 24. 이전 1 ··· 57 58 59 60 61 62 63 ··· 131 다음
