분당아파트 매물정리521 서현동 효자촌아파트 급매 202308 휴가 이후 아직까지는 시장의 움직임이 지루합니다. 일부 전월세 문의가 증가하고는 있지만, 활발하다는 인상은 받지 못하고 있습니다. 8월 중순을 지나고 있는데, 더위는 꺾일 줄을 모르고 있습니다. 비 예보에도 불구하고 비가 내리지 않는데, 시원하게 한바탕 비라도 내렸으면 좋겠습니다. 서현동 효자촌마을 아파트 급매물 정리입니다. 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 효자촌마을 아파트 전체에서 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 곳은 단 4곳입니다. 이제 효자촌마을 아파트도 급매라고 할만한 매물이 거의 없습니다. 이러한 현상은 분당 전역에서 나오고 있는데, 그럼에도 강남 등 서울 주요 지역의 최고점 돌파 소식에 비하면은 아쉬운 흐름입니다. 급매물을 정.. 2023. 8. 22. 서현동 시범단지 아파트 급매 202308 일주일 중에서 월요일이 가장 조용합니다. 오늘도 조용은 한데, 그래도 임대차 문의 전화와 방문 약속을 하고 시장으로 나오시는 분이 계십니다. 지난 토요일에 이어서 임대차 시장이 서서히 기지개를 켜고 있는 듯합니다. 아래는 서현동 시범단지 아파트 급매물 정리입니다. 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 위 표에서 실거래가 최고가 대비 20%의 하락률을 보이고 있는 곳은 3곳입니다. 우성아파트 22평 9.2억, 하락률 20% 매물은 1층 매물로서 이 매물을 제외하면 3층 10.2억 매물이 있습니다. 두 번째 하락률 20% 매물인 우성아파트 32평 13.2억 매물 또한 1층 매물로서 차상위 매물은 14억입니다. 세 번째 하락률 20%인 한양아파트 24평 10억 매물도 마.. 2023. 8. 21. 분당동 아파트 급매 202308 토요일 오랜만에 전월세 수요가 시장으로 나오고 있습니다. 아침 내내 바쁘다가 이제야 자리에 앉았습니다. 전월세와는 달리 매매 문의는 그렇게 많지가 않습니다. 가을로 넘어가는 길목인데, 이제 시장이 슬슬 움직였으면 좋겠습니다. 분당동 샛별마을아파트 및 장안타운아파트 급매물 정리입니다. 분당동 아파트의 매매가 및 전세가를 전수 조사 후에 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 실거래가 최고가 대비 하락률이 20%가 넘는 매물을 보면, 20%의 하락을 보이고 있는 샛별마을 라이프아파트 32평이 10.7억 원이 있습니다. 이 매물은 1층 매물로서 4층 매물이 11억 원에 있습니다. 11억 원이면 실거래가 최고가 대비 18% 하락한 것이 됩니다. 다음으로는 샛별마을 우방아파트.. 2023. 8. 19. 분당 중대형아파트 급매 202308 분당아파트 전체에 대해서 40평대 이상 아파트의 매물을 전수 조사하였습니다. 이후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 매물을 급매로 정의하고 아래와 같이 리스트 했습니다. 위 리스트를 보면 이제 정말 급매물로 인식이 되는 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락 매물이 몇 건 없습니다. 특히 1, 2층을 제외할 경우 이매동 아름마을 두산삼호 아파트 48평 15억 원으로 20% 하락을 하고 있고, 동일 아파트의 58평 17억 원으로 20% 하락을 보이고 있습니다. 이제 분당에서 급매물이라고 할 수 있는 매물은 없는 것 같습니다. 많은 단지가 최고가 근처까지 다가가고 있고, 그나마 급매물이 남아있던 곳은 꾸준하게 거래가 되면서 가격은 계속 상승을 하고 있습니다. 작년 연말 즈음에, 실거래가.. 2023. 8. 18. 이전 1 ··· 86 87 88 89 90 91 92 ··· 131 다음
