구미동 까치마을아파트 매물 202303

오늘 한가해서 매물 정리를 하나 더 했습니다.

구미동 까치마을아파트 와 하얀 마을아파트 매물 정리입니다.

 

매물을 정리 후 한 달 전 자료와 늘 비교를 합니다.

매매 최저가 및 전세 최저가가 한달 전 대비 어떻게 되었는지 비교를 하는데,

매매 최저가는 상승한 곳이 하락한 곳보다 1곳이 더 많았습니다.

그러나 전세 최저가는 상승한 곳보다 하락한 곳이 훨씬 더 많았습니다.

 

구미동 까치마을과 하얀 마을아파트는 매매가는 바닥을 확인하는 듯하나, 전세가는 여전히 약세를 보이고 있습니다.

한때 정자동 느티마을 공무원 3단지의 이주 이야기가 나오고, 실제로 느티마을 분들께서 전세를 구하러 시장에 나오면서 잠시 술렁임이 있었으나, 대세에 영향은 주지 못하고 있습니다.

 

당연한 것이 정자동 느티마을 공무원 3단지의 경우 이주 확정 공지가 아니라, 이주 예정 공지입니다.

예정이라는 것은 일정이 바뀔 수도 있다는 뜻을 내포하고 있습니다.

 

 

지난 1월 말 2월 초의 잠깐의 매수 움직임에서 매도 실패를 한 매물들이 추가로 가격을 하락시키면서 까치마을아파트도 급매가 꽤 많아졌습니다.

이렇게 매도가 쌓인다면 추가 하락도 배제할 수 없을 것 같습니다.

감사합니다.