분당아파트 10평형대 매물 202303

시장이 무섭게 조용해지고 있습니다.

매매 문의는 거의 끊어졌고, 전월세 문의만 간간히 있습니다.

 

 

 

 

 

분당아파트 10평형대 급매물을 보면, 실거래가 최고가 대비 최대하락한 곳이 45%입니다.

그 외 아직도 30% 대의 하락을 보이는 곳이 있는데,

꾸준히 거래가 됨에도 불구하고 매물 소진 속도가 그리 빠르지 않아서 추가 급매물이 나오는 이유가 되는 듯합니다.

 

위 표를 보면, 정자동 한솔마을의 하락폭이 큽니다.

소형평형의 단지가 몰려있는 곳이고,

한솔주공 5단지 리모델링의  이주가 무기 연기된 영향을 받아서 하락폭이 분당 내 최대를 기록하고 있습니다.

33%, 37%, 45% 정도의 하락 매물이라면, 가격적인 부담 없이 접근이 가능한 매물로 보입니다.

 

감사합니다.