정자동 정든마을아파트 급매 202303

정자동 정든 마을아파트 급매물 정리입니다.

 

정자동 정든 마을은 투자자보다는 실거주의 진입이 많았던 마을입니다.

그래서 부동산 가격이 흔들리는 초기에는 다른 곳 대비 상당히 강한 모습을 보였으나,

조정이 길어지면서 결국은 동일한 수준의 흔들림이 나오고 있습니다.

 

전세가를 보면,

다른 곳과 마찬가지로 이제는 바닥을 확인한 보습입니다.

하락한 곳보다 상승한 곳이 두 배정도 많았습니다.

 

전세가격이 슬금슬금 오르고 있습니다.

물론 아직은 전세가 빠지는 속도가 느려서 가격으로 반영되는 곳이 크게 늘어나지는 않고 있지만,

지금보다 조금만 더 빠르게 전세가 나간다면, 가격 회복이 생각보다 빠를 수도 있습니다.

 

 

 

위 표는 정든 마을아파트 급매물입니다.

매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 18% 이상 하락한 평형을 대상으로 정리했습니다.

동아 2단지 아파트 20평형이 실거래가 최고가 대비 30% 하락했으며, 32평형이 25% 하락 한 매물이 있습니다.

또한 한진 7단지 아파트 27평형이 실거래가 최고가 대비 27% 하락을 한 상태입니다.

 

이 정도 하락한 매물에 대해서는 가격적으로 부담 없이 접근이 가능하다고 생각합니다.

감사합니다.