정자동 느티마을 & 상록마을 아파트 급매 202303

정자동 정든 마을 아파트 급매물 정리에 이어서, 느티마을아파트와 상록마을아파트 급매물을 정리하겠습니다.

매물 정리를 하고 나서는 늘 한 달 전 매물 상태와 가격 및 매물 수 등을 비교합니다.

느티마을아파트와 상록마을 아파트에 대해서도 비교를 해보겠습니다.

 

느티마을과 상록마을의 경우 매매가는 아직도 하락을 이어가고 있습니다.

매매 최저가가 한 달 전 대비 하락을 하는 곳이 상승을 한 곳보다 압도적으로 많았습니다.

그러나, 전세가의 경우 최저가가 상승한 곳이 하락한 곳보다 더 많았습니다.

 

분당 전체적으로 전세가는 이제 바닥을 확인하는 과정이 아닌가 생각합니다.

이렇게 전세가가 상승으로 돌아선다면,

하락하고 있는 매매가를 다시 밀어 올리는 역할을 할 것으로 보입니다.

 

전세의 경우 가격 상승도 조금씩 이루어지고 있지만, 전세 매물이 급하게 감소하고 있습니다.

지금의 역전세가 언제쯤 끝이 날지는 지켜봐야겠지만, 항상 빠르게 하락한 것은 빠르게 상승을 했습니다.

 

 

느티마을아파트와 상록마을 아파트 급매물입니다.

상록마을 우성 아파트 23평이 실거래가 최고가 대비 29% 하락한 것이 눈에 들어옵니다.

느티마을 공무원 3단지 및 4단지의 경우 리모델링을 진행하고 있습니다.

두 단지 모두 올해 내로 이주할 가능성이 상당히 높습니다.

그러면 3년 반 정도면 입주가 가능해지는데, 분당 내에서 신축을 원하실 경우 이주가 임박한 아파트의 매수는 좋은 선택이 될 수 있습니다.

 

감사합니다.