구미동 까치마을 아파트 급매 202308

휴가가 끝나고 맞는 첫 주말입니다.

토요일은 하루종일 매수 문의 대응 및 매수를 위해 방문하시는 분들과 집을 보러 다녔습니다.

6일간의 긴 휴식에 따라서 그간 시장으로 나오지 못하셨던 분들께서 한꺼번에 나온 듯합니다.

물론 전반적으로 조용한 분위기는 유지되는 가운데 오늘따라 손님이 조금 많은 정도입니다.

 

매수를 위해서 열심히 다녔는데, 

아침에 집을 보기로 약속된 매물이 오후에 집을 보기 위해 출발하려 하면 거래되었다는 소식이 들려오곤 했습니다.

시장은 이렇게 조용하데 거래는 참 꾸준하게 이루어지고 있습니다.

 

구미동 가치마을아파트 와 하얀 마을 아파트 급매물 정리입니다.

 

 

실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 15% 이상 하락한 매물을 정리한 것입니다.

이제 중층 기준으로는 15% 로 정리해도 매물이 많지가 않습니다.

그나마 하락률이 커 보이는 것은 대부분 1층 매물입니다.

서울 중심지부터 최고가에 바싹 다가서고 있는데, 이러한 분위기라면 분당도 머지않아 최고가에 도전할 듯합니다.

 

오늘도 갈아타기를 고민하시는 분께서 방문하셨는데, 갈아타기는 시기를 따질 필요가 없습니다.

꼭 선택해야 한다면 상승기 보다는 침체기에 갈아타는 것이 더 좋습니다.

이럴 경우 문제는 본인 매물을 매도하는 것입니다.

본인은 매수할 때 급매를 원하면서, 본인 집 매도 할 때는 급매가 아니라 최저가로도 내놓으려 하지 않기 때문에 갈아타기가 어려운 것입니다.

감사합니다.