금곡동 청솔마을아파트 급매 202312

금곡동 청솔마을 아파트 급매물 정리입니다.

금곡동 청솔마을 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다.

 

아래 표의 금곡동 청솔마을 아파트 급매물 중 20% 근처의 하락율을 보이는 매물을 확인해 보겠습니다.

먼저 계룡아파트 22평 8.4억 원, 실거래가 최고가 대비 19% 하락한 매물은 1층 매물입니다. 계룡아파트 22평 중층 최저가 매물은 9층에 8.75억 원의 실거래가 최고가 대비 15% 하락한 매물이 있습니다.

 

다음은 한라아파트 24평 8.7억 원, 실거래가 최고가 대비 20% 하락한 매물 또한 1층 매물입니다.

한라 아파트 24평 충청 최저가 매물은 8층에 9.2억 원의 매물이 있습니다.

그 외 대원아파트 32평 실거래가 최저가 대비 19% 하락한 10.9억 원의 매물 및 주공 9단지 아파트 15평 실거래가 최고가 대비 18% 하락한 6억 원 매물 모두 1층 매물입니다.

 

이처럼 저층 매물을 제외하고 중층 매물로 한정해서 실거래가 최고가 대비 하락율을 계산하면 하락율은 크지가 않습니다.

 

 

 

 

금곡동 청솔마을 아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.

매매 최저가 및 전세 최저가는 지난달 정리 데이터에서는 강세를 보이고 있었으나 이번달 데이터에서는 모두 약세로 돌아섰습니다.

즉, 매매 최저가 및 전세 최저가가 한달 전 대비 상승한 곳보다 하락한 곳이 더 많았습니다.

감사합니다.