분당동아파트 급매 202306

어느 시점이 되면 지금처럼 마을별로 급매물을 정리하는 것이 어려울 수도 있습니다.

급매라고 할 만한 것이 전혀 없는 마을도 이제 하나둘 나오고 있기 때문에 어쩌면 몇 개 마을을 합해서 또는 동별로 급매물을 정리해야 할 것 같은데, 그렇게 되면 글을 자주 올리지 못할 수도 있습니다.

 

분당동의 샛별마을아파트와 장안타운아파트 급매물 정리 입니다.

 

 

실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 18% 이상 하락한 곳을 대상으로 정리한 것입니다.

다행히(?) 분당동의 경우 아직은 실거래가 최고가 대비 20% 이상의 하락을 보이고 있는 매물도 있습니다.

 

급매물을 정리할 때 대상 아파트의 매매가 및 전세가를 전수 조사 후 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 18% 이상 하락한 매물만을 정리하는데, 이러한 정리를 하기 전에 전체를 대상으로 매매가 및 전세가를 한 달 전과 비교해 봅니다.

 

비교 결과 매매가는 한달 전 대비 상승한 곳이 하락한 곳보다 근소하게 많았으며, 전세가의 경우 상승 12곳, 하락 1곳으로 아직도 전세는 강하게 상승을 하고 있습니다.

감사합니다.