분당아파트 7억대 이하 급매 202306

매수 문의는 오늘도 꾸준히 들어오고는 있으나, 상승해 버린 가격에 적응을 못하고 있습니다.

오늘도 올해 초의 가격대를 이야기하면서 그런 매물이 있는지 문의가 들어오는데, 지나간 시간을 아쉬워한다고 달라지는 것은 없습니다.

 

이번 조정의 암흑기에 매수하지 못하신 분들은 다시 조정이 와서 가격이 밀린다고 해도 어차피 매수하지 못합니다.

가격이 하락할 때 매수할 수 있는 분들은 투자를 정말 오랫동안 하신 분들입니다.

무주택이라면 하락기에 주택을 매수하는 것은 그냥 불가능하다고 말씀드리고 있습니다.

 

많은 분들은 다시 그 가격이 오면이라는 이야기를 하지만,

다시 그 가격이 오려면 최소한 6개월에서 1년 정도 거래 절벽이 와야 합니다.

즉, 시장에 거래가 완전히 멈춰서 매도 자체가 안 돼야 가능한 가격대입니다.

 

아래는 분당아파트 7억대 이하 급매물 정리입니다.

 

 

이번 조정기에 가장 크게 하락한 평형대가 10평형대입니다.

분당에서 7억대 이하면 대부분이 10평형대이고, 이 평형대에서는 아직도 급매가 있습니다.

실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 20%가 넘은 매물을 매수하시면 어느 정도 안전마진을 확보한 것이 아닌가 생각합니다.

감사합니다.