서현동 효자촌 아파트 급매 202306

하루 걸러서 계속 거래 소식이 들려오는데, 시장의 움직임은 크게 나오지를 않고 있습니다.

결국 시장에서는 본인의 관심 매물을 모니터링하다가 결정할 수 있는 가격대가 나오면 망설임 없이 계약이 진행되고 있다는 뜻이 됩니다.

 

물론 아직도 올해 초의 초급매 거래 가격을 언급하면서 그 가격의 매물을 찾는 분들도 많습니다.

그러나 상승한 가격을 인정하고 매수에 들어가는 분들 또한 많아 보입니다.

 

아래는 서현동 효자촌아파트 급매물 정리입니다.

 

 

위 표에서 1층 매물을 제외할 경우

실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 18% 이상 하락한 곳은 그린타운 23평과 28평 두 곳이 전부입니다.

이제 실거래가 최고가 대비 18%로 매물을 정리할 경우 대상이 너무 적어지는 문제가 있습니다.

다음 달에는 이 수치를 조정할 예정입니다.

 

너무 데이터가 적은 관계로 효자촌마을 아파트 전수 조사한 데이터도 올려 드리겠습니다.

결정에 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

감사합니다.