분당 단지형빌라 매물정리 202304

분당 단지형 빌라의 종환원 발표가 있었습니다.

그 이후 시장에 별다른 영향이 없었는데, 최근 들어서 분당 단지형 빌라에 대한 관심이 조금씩 늘어나는 것이 느껴집니다.

더구나 분당 재건축을 위한 심포지엄에서 아파트와 단지형 빌라를 묶어서 블록 단위 재건축을 할 계획임을 밝힌 이후에 더욱 분당 단지형 빌라에 대해서 관심이 커지고 있습니다.

 

분단 전체 단지형 빌라의 매매 매물과 전세 매물을 정리 후에 한 달 전 자료와 비교를 했습니다.

매매최저가를 보면 한 달 전보다 상승한 곳이 하락한 곳보다 많았습니다.

즉, 거래가 꽤 많이 이루어진 것을 확인할 수 있었습니다.

아파트 거래가 주춤하고 있는 이때에 단지형 빌라의 거래가 상당히 많이 이루어졌다는 것은 의미가 있습니다.

 

그러나 전세의 경우 한 달 전 대비 전세 최저가가 상승한 곳이 광범위하게 많았지만, 그에 못지않게 하락한 곳 또한 많았습니다.

즉, 전세는 거래되는 속도가 느림으로 인해서 급전세는 거래되고, 이후 다시 급전세가 나오고를 반복하고 있는 듯합니다.

 

4월 중순 이후 조금씩 시장이 움직일 듯하다가 멈추고를 반복하고 있습니다.

시장의 움직임이 참으로 답답합니다,.

그래도 이 또한 우리가 견디고 넘어가야 할 것들입니다.

 

아래는 분당 단지형 빌라 매매 및 전세 매물 정리입니다.

감사합니다.