분당 단지형 빌라 매물 정리 202303

분당 단지형 빌라의 종 환원으로 빌라 매수를 문의하시는 분들이 가끔은 계십니다.

그러나 분당의 경우 역세권에 있는 빌라는 상당히 제한 적입니다.

그러다 보니 실제 매수로 이어지기까지는 험난하기만 합니다.

 

분당 단지형 빌라 매물 정리도 마찬가지로,

매물 정리 이후 한 달 전 자료와 비교하면서 가격의 움직임 및 매물 수의 증감을 체크하고 있습니다.

 

매매 매물의 경우 상승 하락이 동일한 비율로 있었습니다.

매매 거래되는 속도가 느림으로 인해서 한 곳에서는 급매가 빠지고 있고, 다른 곳에서는 추가로 가격을 내리는 등 혼조세를 보이고 있습니다.

 

그러나 전세 매물의 경우 전세가가 상승한 곳이 하락한 곳보다 더 많았고, 매물도 감소한 것이 쉽게 확인이 될 정도입니다.

빌라도 전세가는 이제 바닥을 치고 돌아서고 있는 과정인 듯합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

위 리스트인 단지형 빌라의 가격을 들여다보고 있으면,

가격이 참 좋은 매물들이 간간이 보입니다.

 

비 역세권 빌라의 경우 매매와 전세의 갭도 몇천만 원 정도인 곳도 있습니다.

단순 투자라면 좋은 선택지가 될 수도 있습니다.

 

감사합니다.