분당 단지형 빌라 매물 202301

분당도 아파트에서는 급매물이 거래가 되면서 부동산 시장이 조금씩 움직이는 모습을 보여 주고 있습니다.

분당의 단지형 빌라도 통상적으로 아파트와 그 흐름이 비슷했는데, 빌라도 매매 및 전세에서 수요의 움직임이 있는지 관심이 큰 상태에서 분당 단지형 빌라 매물을 정리하고 한 달 전과 매매 최저가 및 전세 최저가를 비교했습니다.

 

급매물의 출현 및 소진을 보기 위해서 한 달 전과 비교할 때 최저가가 1억 이상 변경이 발생된 곳이 몇 곳이 있는지를 확인하는 방식을 사용했습니다ㅑ.

 

먼저 매매 매물을 한 달 전과 비교해 보면 

매매 최저가가 한달 전 대비 1억 이상 상승한 곳이 1곳, 1억 이상 하락한 곳이 1곳이 있었습니다.

즉, 분당 단지형 빌라에서 매매의 흐름을 보면 하락이 저지되고 있다 정도로 표현할 수 있습니다.

급매가 이제 더 이상 나오지 않는 듯하고, 그렇다고 기존 급매가 활발하게 빠지지도 않는 모습입니다.

이 상태에서 전세가의 반등이 나온다면 매수세가 움직일 수도 있습니다.

 

그래서 전세 매물에 대해서 한 달 전과 그 흐름을 비교했습니다.

분당 단지형 빌라의 전세 최저가가 한달 전 대비 1억 이상 상승한 곳이 4곳이 있었으며, 하락한 곳은 2곳이 있었습니다.

즉, 분당 단지형 빌라의 급전세는 거래가 되고 있는 모습입니다.

이렇게 급한 전세가 모두 거래되고 전세가의 반등이 하루빨리 나오기를 기대해 봅니다.

감사합니다.