분당 아파트 3억대 갭 매물 202305

월요일 오전은 늘 조용했는데, 연휴 끝자락이라서 그런지 오늘도 변함없이 조용합니다.

그래도 매매 문의는 꾸준합니다.

신문 방송에서 이제야 가격이 오른다는 소식을 내보내면서, 이러한 뉴스가 사람들의 심리에 영향을 주는 듯합니다.

신문 및 방송은 현장과의 괴리가 늘 있습니다.

바닥에서 한참을 올라야 그제야 상승하고 있다는 뉴스가 나옵니다.

따라서 신문 방송에 의존하시게 되면 항상 한 박자 늦게 됩니다.

 

매매 또는 전월세 등 부동산에 관심을 둬야 하는 상황이라면 원하는 지역의 한두 개 부동산과 친해진 후에 가끔씩 들러서 분위기를 물어봐야 합니다.

또한 그렇게 들러서 부동산 사장님과 이야기를 하다 보면 본인의 스타일과 맞는지도 파악이 가능해지고, 신뢰할 수 있을지 여부도 자연스럽게 알게 됩니다.

특히 매수의 경우 더더욱 이러한 현장 과의 스킨십이 필요합니다.

 

분당 아파트 전체를 대상으로 매물 정리 후에 매매가와 전세가의 갭 차이가 3억 원대 이하의 매물을 정리했습니다.

매매가와 전세가 모두 상승을 하고는 있으나,

그 폭에 있어서는 매매가의 상승폭이 커서 갭이 조금씩 커지고 있는 느낌입니다.

그래도 아직은 작년초와 달리 3억 원대 갭 아파트가 많이 있습니다.

감사합니다.