이매동 아름마을아파트 급매 202305

이제 아름마을과 야탑동 급매물을 정리하면 5월 급매물 정리도 끝이 납니다.

5월 급매물 정리하면서 느낀 것이 

작년 12월과 올해 1월을 지나 2월까지 바닥에서 1차 반등이 나올 때는 분당 내에서 지역별로 온도차이가 많이 났었습니다.

그러나 4월 마지막주부터 시작된 2차 반등은 분당 전역으로 골고루 매수가 움직인 것을 확인할 수 있었습니다.

 

이매동 아름마을 아파트의 매매가 및 전세가를 전수 조사한 후 지난달과 비교를 했습니다.

매매 매물의 경우 지난달 정리 시에는 상승 6곳, 하락 18곳으로 하락을 하고 있는 모습이었으나, 

이번달 정리 시에는 상승 6곳, 하락 5곳으로 상승으로 돌아선 것을 확인할 수 있었습니다.

 

전세매물을 봐도

한 달 전 자료 정리 후에 비교한 데이터는 상승 14곳, 하락 17곳으로 혼조세에 가까운 움직임을 보였으나,

이번달 정리 시에는 상승 10곳, 하락 4곳으로 완연한 상승 분위기입니다.

 

 

 

 

위 표는 이매동 아름마을에 대해서, 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 18% 이상 하락한 곳을 정리한 것입니다.

이제는 최대 하락폭이 20% 정도인데, 초급매성 매물은 모두 소진되었음을 알 수 있습니다.

 

요즈음은 스피드의 시대입니다.

거래가 된다는 소문이 돌면 급매가 소진되는데 1 ~2 주면 충분한 시간입니다.

감사합니다.