서현동 시범단지 아파트 급매 202308

일주일 중에서 월요일이 가장 조용합니다.

오늘도 조용은 한데, 그래도 임대차 문의 전화와 방문 약속을 하고 시장으로 나오시는 분이 계십니다.

지난 토요일에 이어서 임대차 시장이 서서히 기지개를 켜고 있는 듯합니다.

 

아래는 서현동 시범단지 아파트 급매물 정리입니다.

매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.

 

 

위 표에서 실거래가 최고가 대비 20%의 하락률을 보이고 있는 곳은 3곳입니다.

우성아파트 22평 9.2억, 하락률 20% 매물은 1층 매물로서 이 매물을 제외하면 3층 10.2억 매물이 있습니다.

두 번째 하락률 20% 매물인 우성아파트 32평 13.2억 매물 또한 1층 매물로서 차상위 매물은 14억입니다.

세 번째 하락률 20%인 한양아파트 24평 10억 매물도 마찬가지로 1층 매물이며, 차 상위 매물은 11억 원입니다.

이렇듯 서현동 시범단지 아파트 급매물은 중층 기준으로 15% 근처의 매물이 일부 있는 정도 수준입니다.

 

서현동 시범단지 아파트 매매가 및 전세가를 전수 조사 후에 한 달 전 데이터와 비교를 했습니다.

매매 최저가가 한 달 전 대비 상승한 곳이 하락한 곳보다 더 많았습니다.

즉, 매매가는 구준하게 상승하고 있었습니다.

다만, 전세 데이터를 보면 전세 최저가가 상승한 곳보다 하락한 곳이 더 많았습니다.

서현동 시범단지도 임대차 비수기의 영향을 받아서 거래가 늦어지면서 전세가가 하락했습니다.

감사합니다.