노후계획도시특별법62 분당 대형평형 아파트 급매물 시세 2410 날씨가 이제는 살짝 춥기까지 합니다.다음 주말이면 이제 11월이니 추운 것이 당연하기는 하지만, 긴 여름 그렇게 덥더니 또 갑작스럽게 추워집니다.4계절이 있는 것이 과연 좋은 건지는 잘 모르겠습니다. 분당 40평대 이상 아파트 급매물 시세 정리입니다.분당아파트 40평 이상에 대해서 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.이후 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물이 1, 층과 2층 매물만이 있는 곳을 추가로 제거하고 정리한 표입니다. 분당 전체에서 40평 이상의 급매물이라 할 수 있는 매물은 아래 표와 같이 몇 건이 없습니다.특히 관심매물 하락률을 보면, 대부분이 10% 초반대의 하락율을 보이고 있습니다. 이번 하락에서 대형평형의 하락률이.. 2024. 10. 21. 분당 대형아파트 급매물 정리 202405 노후계획도시 특별법에 따른 선도단지 표준 평가표가 나왔습니다.시간이 되면 평가표에 따른 각 블록별 점수를 예측해 보겠습니다. 분당 40평대 이상의 대형아파트 급매물 정리입니다.분당 40평대 이상 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.아래 표를 보면 매매 최저가 하락율이 있고, 관심 매물 하락율이 있습니다.관심 매물은 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 중층 기준 매물을 선정했습니다.이런 매물이 다수 일 경우 거래 가능성이 높은 매물로 선정했습니다.이러한 관심매물 하락율을 보면, 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물이 4곳이 있습니다. 매물을 정리하면서 한 달 전 데이터와 비교하는데, 거래 흔적이 너무(?) 많았습.. 2024. 5. 22. 수내동 양지마을아파트 급매 202405 시장에 조금씩 온기가 퍼지고 있고, 서울 중심부에서는 매도 보류가 빈번하게 나오고 있는데, 분당은 아직 그 열기가 도달하지 못하고 있습니다. 물론 분당도 5월 들어서 저가 매물들이 많이 소진되긴 했습니다.4월에는 전세 매물이 살짝 증가하는 분위기였는데, 5월 들어서 다시 전세 매물이 소진되기 시작하면서 단지 당 한두 건의 전세 매물만이 남아있습니다.이렇게 전세가 소진된 상태에서 전세 수요가 시장으로 조금만 더 나온다면 전세가의 상승이 쉽게 나올 것으로 예상됩니다. 수내동 양지마을아파트 급매물 정리입니다.수내동 양지마을아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.아래 표에서 매매 최저가의 실거래가 최고가 대비 하락율을 보면 가끔씩 10% 후반대.. 2024. 5. 13. 경기도아파트 매매 거래량 1만건 시대 5월 초 시장은 대체적으로 조용했으나, 여기저기에서 거래 소식을 많이 들었습니다.또한 20평대 아파트 매물 수 변화를 조사하면서 거래 흔적을 정말 쉽게 확인 가능했습니다.분당은 조용한 가운데 소신껏 매수가 들어오고 있습니다. 서울소식을 들어보면 분당보다 분위기는 더 뜨겁습니다.일부 매도 보류가 나오는 곳도 있고, 매수와 매도의 힘겨루기에서 매도 쪽으로 분위기가 많이 기울고 있습니다. 이제 데이터를 보면서 하나씩 숫자를 들여다보겠습니다.4월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 8,646건입니다. 지금과 같은 추세를 유지한다면 4월 경기도아파트 매매 거래량은 3월과 비슷한 수준에서 최종 집계될 듯합니다.2개월 연속 1만 건을 돌파하는 모습을 볼 수 있을 듯합니다. 5월 경기도 아파트 매매 거래량은 현재 8.. 2024. 5. 12. 이전 1 2 3 4 ··· 16 다음
