미금두리부동산395 분당 대형아파트 급매물 정리 202401 분당에 최근 들어서 거래 소식이 들려오고는 있지만, 아직까지는 시장이 살아났다고 표현하기가 어렵습니다. 매도 측에서는 분당 재건축에 대한 기대감 상승으로 매매가를 올리는 경우도 나오고 있지만, 매수는 아직까지는 이러한 움직임에 대해서 반응이 없습니다. 분당 대형평형아파트 급매물 정리입니다. 분당 40평형대 이상의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 정리 후 1층 과 2층의 저층 매물을 다시 제외하고 아래 표와 같이 정리했습니다. 일부 마을에서는 가격 하락이 나오고 있었으나, 이번 매물 정리에서의 특징은 매매 최저가 매물 중 하락율이 크게 나왔던 1층 매물들이 많이 사라졌습니다. 또한, 한 달 전 대비 전세 매물이 많이 감소했습니다... 2024. 1. 19. 분당동 아파트 급매 202401 어제는 한가했는데, 또 이상하게 시간이 별로 없었습니다. 그러다 보니 데이터만 만들어 놓고 글을 올리지 못해 아침 일찍 올립니다. 지난주 110 부동산 대책 이후 반짝하던 시장도 이번 주 들어서는 아직까지 그 분위기를 이어가지 못하고 있습니다. 생각 이상으로 시장 체력이 약해진 듯해서 걱정입니다. 물론 이렇게 시장의 반응이 없으면 정부에서도 추가 대책을 내놓을 수밖에 없다는 것을 생각하면 오히려 빠르게 시장 반응이 나오는 것보다 좋을 수도 있습니다. 취득세 중과 완화 등 시장 발목을 잡고 있는 규제가 이 기회에 해결이 되는 것이 장기적으로 시장에 더 좋을 수도 있습니다. 분당동 아파트 급매물 정리입니다. 분당동 샛별마을아파트와 장안타운 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고.. 2024. 1. 17. 분당 30평대 아파트 급매물 202401 월요일은 대부분의 경우 조용하기는 한데, 오늘도 변함없이 조용해서 급매물 정리를 하나 더 올립니다. 분당 30평대 아파트 급매물 정리입니다. 분당 30평대 아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 다만, 이러한 매물 중에서 10% 이상 하락한 매물이 1층과 2층 등 저층만 있을 경우에는 리스트에서 삭제를 했습니다. 아직도 분당 30평형대 아파트의 경우에도 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물이 일부 있습니다. 분당 30평형대 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 자료와 비교 시에, 전반적으로 매매가는 하락을 했고, 전세가는 비슷한 가격대를 유지하고 있는 것으로 파악되었습니다. 110 대책 이후 분당 아파트 .. 2024. 1. 15. 110부동산 대책의 효과는 나올까? 110 부동산 대책이 나온 다음날 분당 부동산 대부분이 상당히 바빴습니다. 부동산마다 손님이 한 팀 이상씩 자리를 잡고 있는 모습을 확인 가능 했습니다. 또한 급한 손님은 집을 보기 위해 돌아다니기도 했었습니다. 그러나 하루가 지난 지난주 금요일은 목요일과 사뭇 분위기가 달랐습니다. 목요일의 그 열기가 절반 이상은 식은 듯한 모습이었습니다. 하루 반짝하고 말 대책이었는지, 아니면 본격적인 움직임을 예고하는 대책일지는 다음 주 시장 흐름이 매우 중요해졌습니다. 일부 분들은 대책에 알맹이가 없다고 하기도 하지만 대통령이 직접 재개발, 재건축 규제 해제에 대한 강력한 의지를 보였다는 것은 의미가 있습니다. 또한 1기 신도시 재건축을 임기 이내에 공사를 시작하고 싶다는 말은 실현 여부를 떠나서 더 이상 강력할 .. 2024. 1. 14. 이전 1 ··· 61 62 63 64 65 66 67 ··· 99 다음
