미금두리부동산395 구미동 무지개마을 아파트 급매 202401 2024년 첫 근무일인 오늘은 전월세 움직임만 간간이 나오고 있습니다. 이번주부터 매매 수요가 움직일 거라고는 기대하지 않았으나, 조금은 아쉽습니다. 구미동 무지개마을 아파트 급매입니다. 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 구미동 무지개마을 아파트의 경우 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물이 많이 보입니다. 반등이 많이 이루어졌다고는 하나 아직까지도 좋은 가격대의 매물이 많습니다. 구미동 무지개마을 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다. 매매 최저가가 한 달 전 대비 상승한 곳보다 하락한 곳이 더 많았습니다. 구미동 무지개마을 매매가는 3개월 연속 조정을 받고 있으나, 이번달에는 최대 하락한 곳이 2,000만 원 정도.. 2024. 1. 3. 반등이 시작되려나 봅니다. 서울 부동산의 매수 움직임은 더욱 증폭되고 있고, 경기도로 그 흐름이 조금씩 번지고 있습니다. 분당도 이번주에는 매수 문의가 증가했습니다. 올해 상반기 내내 반등이 계속되다가 추석 1주 전부터 조정이 시작되었는데, 이제 이러한 조정도 마무리될 시점이 된 듯합니다. 아래 표는 경기도 아파트 거래량입니다. 11월 경기도 아파트 매매 거래량은 5,910건으로 올해 1월 매매 거래량 4,758건을 겨우 넘어서서 올해 최저 거래량을 기록하는 상황은 모면했습니다. 경기도 아파트 12월 매매 거래량을 보면 3,491건입니다. 지금과 같은 추세라면 12월 경기도 아파트 매매 거래량은 11월 매매 거래량 5,910건은 가볍게 넘어설 것 같습니다. 12월 중순 이후 거래량이 초순보다 더 증가했을 것으로 예측되기 때문에 어.. 2023. 12. 31. 분당아파트 15억원으로 접근하기 202312 분당 아파트에 대해서 15억 원으로 접근 가능한 매물을 정리해 달라고 하시는 이웃분의 요청으로 시작된 파일입니다. 데이터 정리 이후 가격의 변화가 크게 발생되면서 다양한 가격대의 매물이 존재하게 되었지만, 매매 최저가가 16억 원 이상이 되지 않는 한 계속 리스트에 두고 정리하고 있습니다. 이 데이터 정리를 끝으로 올해 분당 아파트 매물 정리는 모두 완료하게 됩니다. 분당아파트 전체에 대해서 15억 원대의 가격으로 접근 가능한 매물을 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 이때 10% 이상 하락한 매물이 1, 2층과 같이 저층 매물만 있는 경우도 추가로 제외했습니다. 관심 매물로 정리된 것은 매매 최저가 근처의 매물 중에서 하락율이 10% 이상이고 중층.. 2023. 12. 30. 분당 단지형 빌라 매물 정리 202312 연말연시 연휴입니다. 블로그 이웃 여러분께서는 건강하고 행복한 연휴 보내시기 바랍니다. 저는 이번 연휴 기간 동안 청송에 내려가서 쉬다 올라올 예정입니다. 영덕으로 가서 회와 대게 등을 먹을 예정이고, 여유가 된다면 저녁에는 불멍을 하면서 일년가 열심히 달려온 저에게 휴식을 주려고 합니다. 그런데 휴식이 될지는 모르겠습니다. ^^ 이번달도 쉬는 날이 많아서 월말에 데이터 정리를 밀려서 하게 됩니다. 그럼에도 한 달에 한 번씩은 올리겠다는 저 스스로와의 약속을 지키기 위해서 최선의 노력을 하고 있습니다. 분당 시황은 앞서 글에 올린 것처럼, 올해 분당 아파트 시장은 8.5개월의 반등과 3.5개월의 조정이 있었는데, 이제 그 조정도 끝이 보이는 것 같습니다. 분당 단지형 빌라 매물 정리입니다. 분당 전체에 .. 2023. 12. 30. 이전 1 ··· 64 65 66 67 68 69 70 ··· 99 다음
