미금두리부동산395 금곡동 청솔마을아파트 급매 202311 전월세 시장부터 조금씩 시장이 살아나는 느낌입니다. 매매도 싸다고 느끼는 매물에 대해서는 여지없이 문의가 들어오고 있습니다. 금곡동 청솔마을 아파트 급매물을 정리했습니다. 청솔마을 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다. 아래 표에서 보듯이 이제 청솔마을의 경우 1층이라고 하더라도 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물은 없습니다. 아래 표에서 하락율이 가장 큰 계룡아파트 22평 8.4억 매물은 여지없이 1층 매물입니다. 계룡아파트 22평 중층의 최저가 매물은 9층에 8.75억입니다. 청솔마을 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교를 했습니다. 먼저 매매 최저가의 경우 한 달 전 .. 2023. 11. 6. 거래량 바닥을 통과 중인 것인가 ? 먼저 이번 주 분당 부동산 분위기를 간략히 설명드리겠습니다. 이번주는 10월 마지막 밤과 11월 첫날이 시작되는 주였습니다. 10월 마지막날까지 시장은 조용했으나, 11월 1일부터 거짓말처럼 문의가 조금씩 늘어나기 시작하고 있습니다. 물론 11월부터 국채 금리가 하락을 하고 있고, 전쟁도 지지부진해지면서 시장에 영향력이 떨어지고 있기는 했습니다. 어제인 토요일은 상당히 바빴습니다. 그러나 여러 부동산을 확인해 보니 바쁜 곳도 있었고, 여전히 한가한 곳도 있었습니다. 그래도 11월 첫 주를 바쁘게 보냈다는데 의미를 두고 싶습니다. 아래 표는 경기도 아파트 거래량입니다. 10월 거래량(현재 5,334건)이 지금쯤 전체 거래량의 약 60% 넘게 집계가 되고 있을 것 같은데, 이런 속도라면 10월 거래량은 9월.. 2023. 11. 5. 구미동 까치마을 아파트 매물 202311 11월부터 거기 경제 환경이 우호적으로 바뀌면서 주식시장은 큰 폭으로 반등을 하고 있습니다. 부동산에까지는 그 영향이 전달되지 않고 있지만, 이러한 분위기가 이어진다면 부동산도 다시 힘을 낼 것으로 기대합니다. 구미동 까치마을아파트와 하얀 마을아파트 급매물 정리입니다. 까치마을과 하얀 마을 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 아래 표의 매물 중에서 까치 1단지 대우롯데선경아파트 32평 11.5억 실거래가 최고가 대비 20% 하락한 매물은 1층 매물입니다. 이 매물을 제외하면 동향 4층에 12.4억 원의 매물이 있습니다. 또한, 까치마을 4단지 롯데선경아파트 21평 7.2억 원의 실거래가 최고가 대비 25% 하락한 매물도 1층 매물입.. 2023. 11. 3. 구미동 무지개마을 급매 202311 10월 중순 이후 시장이 조금씩 조용해지더니 10월 말에는 너무 조용했습니다. 그러나 11월 첫날인 어제는 전세 문의 및 방문이 갑자기 늘어났습니다. 또한 이번 주말에 약속이 몇 건 잡히는 등 전세 움직임은 증가하고 있습니다. 다만, 아직까지 매매 문의는 그렇게 활발하지 않습니다. 아래 표는 구미동 무지개마을 아파트 급매물 정리입니다. 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다. 10월 한 달간 힘든 시절을 보내면서 매매 최저가가 살짝 밀려 내려왔습니다. 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 20% 가 넘는 하락을 보이고 있는 매물이 많이 보입니다. 무지개마을이 분당 내에서 반등이 좀 느리기는 하지만, 그래도 이 정도 하락율이라면 접근하기는 부담이 없어 보입니다./.. 2023. 11. 2. 이전 1 ··· 77 78 79 80 81 82 83 ··· 99 다음
