미금역부동산86 분당 10억원대 아파트 급매 202403 분당아파트 10억 원대 급매물 정리입니다. 분당에서 10억 원 정도의 자금으로 접근 가능한 매물을 찾으면 대부분이 20평형대입니다. 이번 하락에서 상대적으로 하락폭이 컸던 평형이 소형 평형이다 보니 반등이 많이 진행되었다고는 하나 아직도 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 곳이 많이 보입니다. 그러나 아래 표에서 관심매물 정리한 것을 보면 구미동 무지개마을과 야탑동을 제외할 경우 관심매물 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 곳이 몇 곳 없습니다. 관심매물은 최저가 근처의 매물 중에서 중층 기준으로 매매 가능성이 높은 매물을 선정했습니다. 감사합니다. 2024. 3. 14. 분당 7억원대 이하 아파트 급매물 정리 202403 어제의 분주함을 뒤로하고 오늘은 조용합니다. 시장의 움직임을 예측한다는 것이 얼마나 부질없는지 다시 한번 느끼게 됩니다. 아래 표는 분당 7억 원대 이하 아파트 급매물 정리입니다. 분당 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 7억 원대 이하인 매물을 선정 후, 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물만을 다시 정리했습니다. 또한 아래 표에서 관심매물은 이러한 매물 중에서 가급적 중층 기준으로 8억 미만의 매물을 선정했습니다. 즉, 관심 매물은 매매 거래가 될 경우 우선 거래될 가능성이 높은 매물로 선정한 것입니다. 매물을 정리 후에 한 달 전 자료와 비교를 해보는데, 이번 달에는 특이한 점이 있었습니다. 매매 최저가는 하락을 한 곳이 많이 보이기는 했으나, 이러한 매매 최저가가.. 2024. 3. 12. 정자동 한솔마을아파트 급매 202403 월요일이 일반적으로 조용해서 빠지지 않고 글을 올렸었는데, 어제는 정신없이 보내면서 글을 올리지 못했습니다. 분당 부동산 시장의 움직임을 간단히 말씀드리리가 쉽지 않습니다. 조용한 듯 하지만, 거래완료는 꾸준하게 올라오고 있습니다. 40평대 후반의 대형평형이 한 단지에서 2 달반만에 4건의 거래가 있었습니다. 이 정도라면 부동산 활황시에도 불가능한 거래량입니다. 가격만 맞으면 매수가 더 이상 고민하지 않는 듯한 분위기입니다. 정자동 한솔마을아파트 급매물 정리입니다. 정자동 한솔마을아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 지난 2022년 하락기에 분당 내에서 가장 크게 하락한 곳 중의 한 곳이 정자동 한솔마을인데, 아직까지도 매매 최저가가.. 2024. 3. 12. 정자동 정든마을아파트 급매 202403 시장으로 수요가 나올 때는 한꺼번에 나오고 그렇지 않을 때는 너무 조용하기를 반복하고 있습니다. 지난 2월부터 이러한 현상이 반복되는데, 시장이 움직이기 전의 현상일지, 아니면 시장 체력이 약해지는 신호일지는 조금 더 지켜봐야 할 듯합니다. 정자동 정든 마을 아파트 급매물 정리입니다. 정자동 정든 마을 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 아래 표에서 실거래가 대비 하락율이 20%를 넘는 곳의 매물을 하나씩 확인해 보겠습니다. 먼저 동아아파트 2단지 20평 6.7억 원의 실거래가 최고가 대비 24% 하락한 매물은 5층 매물입니다. 정든 마을 동아아파트 20평대의 가격 상승이 유독 느리게 느껴지고 있습니다. 다음은 우성아파트 20평 6.. 2024. 3. 7. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 22 다음
