미금역부동산86 구미동 무지개마을 아파트 급매 202403 휴일임에도 오전에 일부 손님의 방문이 있었으나 오후 들어서는 조용합니다. 이렇게 연휴에는 수요가 시장으로 나와도 볼 수 있는 집이 별로 없습니다. 연휴에 집을 보여주기 위해서 기다려 주시는 분들이 거의 없기 때문입니다. 결국 오늘 나오시기로 했던 분들 중에서 볼 수 있는 집이 없어, 일부는 다시 날짜를 잡기로 했을 정도입니다. 구미동 무지개마을 아파트 급매물 정리입니다. 구미동 무지개마을 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 구미동 무지개마을 아파트 매매가는 전반적으로 지난달 대비 하락하는 모습입니다. 그러다 보니 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20%가 넘는 하락을 한 매물이 상당히 많이 보입니다. 구미동 무지개마을 아파트의 매.. 2024. 3. 1. 분당 15억원대 아파트 급매물 202402 2월 내내 주중에는 조용하고 주말에만 반짝 움직이고 있습니다. 매매 거래량을 보면 변곡점일 듯한데 시장의 움직임이 참으로 어렵습니다. 분당 15억대 아파트 급매물 정리입니다. 최초 15억 원 근처의 매물을 정리했으나, 부동산 가격의 급등락이 발생하면서 11억 원대의 매물도 있습니다. 또한, 분당에서 15억 전후의 가격이면 30평대 아파트에 해당됩니다. 이러한 가격대의 매물에 대해서 실거래가 최고가 대비 매매 최저가 하락율을 보면 일부에서 20% 이상 하락한 곳이 있습니다. 그러나 이러한 20%가 넘는 하락을 한 곳의 관심 매물의 금액을 보면 10% 대의 하락율을 보이는 매물만이 있습니다. 관심매물은 매매 최저가 근처의 매물 중에서 중층 기준으로 선정을 했습니다. 따라서 중층 기준으로는 실거래가 최고가 대.. 2024. 2. 27. 분당 10억대 아파트 급매물 정리 202402 분당 10억으로 입성하기라는 파일로 시작된 것인데, 2022년의 하락을 거치면서 매매 가격대가 7억대도 있습니다. 매매 최저가가 11억 원을 넘어가는 경우에만 제외하고, 가격 하락한 것은 계속 정리하려고 합니다. 또한 관심 매물은 최저가 근처의 매물 중에서 중층 기준으로 우선적으로 거래될 가능성이 높은 매물을 선정한 것입니다. 분당이 하락을 많이 회복했다고 하지만, 단지별로 회복 비율이 크게 차이 나고 있습니다. 관심매물 하락율을 봐도 아직도 실거래가 최고가 대비 20%가 넘는 하락율을 보이는 곳이 많이 보입니다. 작년 추석 전까지만 해도 최고점 근처까지 거래된 매물이 많았는데, 추석 이후 조정을 거치면서 가격이 다시 착해졌습니다. 분당 10억 원대로 접근 가능한 매물을 정리하면서, 한 달 전 데이터와 .. 2024. 2. 22. 이매동 아름마을아파트 급매 202402 시장이 전반적으로 조용하기는 하나 매매 문의가 조금씩 증가하는 듯한 느낌입니다. 부동산 사장님들과 이야기를 해보면, 최근에 전월세 보다 매매 문의가 더 많다는 곳이 많았습니다. 그러나 현실은 최저가 매물에만 관심을 보이고 있고, 그 가격에서 추가 조정을 원하는데, 가격 조정이 어려우면서 매매 거래도 살짝 쉬어가는 느낌입니다. 이매동 아름마을아파트 급매물 정리입니다. 이매동 아름마을아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 아래 표에서 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물은 두산삼호아파트 58평 16.5억 원의 실거래가 최고가 대비 22% 하락한 매물 1건이 있습니다. 이 매물은 2층 매물로써, 이 매물을 제외한 최저.. 2024. 2. 22. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 22 다음
