부동산시황6 1월 첫주 시황 및 분당아프트 매물 수 확인 1. 부동산 시황 1월 3일 대폭적인 규제 완화 이후 일간지에서는 매수가 움직인다는 뉴스가 많이 올라왔었습니다. 실제 일부 지역에서는 매물을 걷어들이거나 가격을 올리는 경우가 일부 발생 되기도 했습니다. 그러나 서울 포함 수도권 전체적인 분위기는 1월 3일 규제 완화 이후 특별히 매수가 몰리는 지역은 없는 것으로 확인되었습니다. 10월 말 이후 꾸준하게 시장 움직임이 나오는 그 연장선 상 수준 정도로 이해하시면 됩니다. 물론, 일부 살짝 매수가 증가한 지역은 있었지만, 아직은 확연하게 매수가 증가했다고 할 만한 지역은 없습니다. 부동산 규제가 대폭 완화된 것은 맞지만, 여러 가지 이유로 아직은 시장에 임팩트를 주지 못하고 있습니다. 첫째는 여전히 높은 금리 수준 및 추가 인상을 걱정하는 분위기가 더 크게.. 2023. 1. 8. 부동산 단상(斷想) 요즈음은 마음이 바빠서 그런지 다른 분들의 블로그 글을 거의 읽지 못하고 있습니다. 카톡 단톡방에도 몇 곳 들어가 있지만, 대화 참여도 거의 못하고 어쩌다 올라온 글을 빠르게 읽거나 그냥 읽음으로 바꾸거나 하고 있습니다. 오늘 아침 단톡방 중 하나에 유명 블로거의 글이 하나 올라왔는데, 현재의 부동산 시장에 대해서 길게 적어놓은 글이었습니다. 이분은 어떻게 생각하나 하고 끝까지 읽어보았습니다. 이 블로거도 그렇고, 많은 분들이 부동산 사이클 상 지금의 시기를 이명박 정부의 시기와 동일하다고 생각하는 것 같습니다. 이명박 정부 시절에 실제 부동산 시장에 참여하지 않고 지금 와서 차트만을 보면 정말 똑같다고 느낄 수도 있겠구나 하는 생각이 들었습니다. 그러나 부동산 시장 자체를 보면 지금의 시기가 이명박 정.. 2023. 1. 5. 12월 첫주 시황 & 분당아파트 매물 변화 체크 12월 첫 주 분당 부동산 시황 1027 대책 전후로 해서 서울 주요 지역의 거래 소식을 듣기 시작했고, 1110 대책 이후에는 수도권의 낙폭 과대 지역을 중심으로 한 매매 거래 소식이 꾸준하게 들려오고 있습니다. 그럼에도 분당은 움직임이 전혀 나오지 않는 상태를 이어갔습니다. 분당이 타 지역 대비 하락폭이 적은 것이 그 이유일 수도 있고, 올초 대선을 전후해서, 다른 지역이 문의조차 없을 때 약 2개월가량 뜨겁게 상승한 것이 이유일 수도 있습니다. 하루 종일 전화 한 통 받기가 힘들 정도로 적막만 감돌던 시장에 지난주 토요일은 이변이었습니다. 부동산마다 손님이 계시는 것을 흔하게 볼 수 있을 정도였으며, 손님의 방문으로 매물을 찾아서 집을 보여 달라고 하면 그중 몇몇은 방금 계약금 일부가 입금되었다는 .. 2022. 12. 4. 퇴근 전에 쓰는 간단 시황 2022년 12월 3일 12월의 첫 주말인 토요일 입니다. 올해 4월 중순 이후 시장이 침체로 들어 갔고, 이후에는 반짝 거래만 몇번 있었습니다. 10월부터 전월세 움직임이 나오고 있다는 글을 올린 적도 있습니다만은 말 그대로 반짝 거래만 반복이 되었었습니다. 그러나, 지금 잠실을 중심으로 서울에서는 거래가 10월 말 이후 한달 이상 꾸준하게 이루어 지고 있습니다. 정말 오랫만에, 너무나 오랫만에 오늘 하루 정신없이 바빴습니다. 부동산마다 손님들이 있었을 정도이며, 점심 식사도 제때 못했습니다. 미금역 쪽만 그런가 하고 이매동에 있는 부동산에 연락을 하니, 이매동 부동산도 하루종일 손님들의 방문이 이어졌다고 합니다. 오늘 실장님이 안계신 부동산은 사장님 혼자서 말 그대로 혼쭐이 났을 것입니다. 미금역쪽은.. 2022. 12. 3. 이전 1 2 다음
