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분당급매180

분당 10평형대 아파트 매물 202305 지금 장세를 한마디로 정의하면, 매수 수요는 급감을 했으나, 현재 시장으로 나오는 매수 수요는 매수 결심을 하신 분들입니다. 그러다 보니 시장이 조용한 가운데 거래는 꾸준하게 나오고 있습니다. 미 연준에서 기준금리를 0.25% 인상했습니다. 이제는 경기 침체를 걱정할 수밖에 없는데, 이제까지의 경험이 쌓여 있으나 마일드한 경기 침체로 지나갈 가능성이 높습니다. 분당전체에 대해서 10평형대 아파트 매물을 정리했습니다. 작년 하반기부터 시작된 이번 조정에서 가장 크게 하락한 평형대가 이러한 소형평형대 아파트입니다. 가장 크게 하락했을 때 특정단지에서 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 45% 이상을 기록하기도 했습니다. 그러나 지금은 바닥에서 10% 이상 반등을 하면서 일부 30%대의 하락 매물이 몇 건이 .. 2023. 5. 4.
구미동 까치마을아파트 급매 202305 먼저 분당 간단 시황을 말씀드리겠습니다. 지난 주말부터 갑자기 매수 문의가 증가를 했는데, 이 과정에서 매물을 분당 전역으로 찾았습니다. 오랜만에 분당 구석구석 매물을 체크하는데, 좋은 매물이 별로 없습니다. 놀라서 거래량을 확인해 보는데, 3월 과 4월에 거래가 꾸준히 이루어지고 있었습니다. 갈아타기 수요가 많았었는데, 올해 초 1, 2월에 반짝 거래가 되면서 본인 집을 매도하신 분들이 3월 과 4월에 본격적으로 매수를 하신 듯합니다. 한동안 문의조차 없던 매물에도 최근 들어서 문의가 들어오고 있습니다. 최저가 매물이 소진되면서 차 상위 가격의 매물에 까지 매수를 저울질하고 있습니다. 구미동 까치마을아파트와 하얀 마을아파트 급매물입니다. 까치마을의 경우 급매물로 보이는 가격은 어김없이 1층 매물입니다... 2023. 5. 3.
분당 구미동 무지개마을 급매 202305 분당 시황 주기적으로 분당 부동산 시황을 올려드리고 있기에 이미 알고 계시겠지만, 4월 한 달간은 분당 부동산은 대부분의 지역에서 조용했습니다. 그러나 서현과 수내 및 이매동 일부지역에서는 거래가 꽤 이루어졌다는 소식을 들을 수 있었습니다. 분당 그 외 지역의 경우 4월은 통으로 쉬어가는 분위기였는데, 4월 마지막 근무일인 지난주 토요일과 5월의 첫날인 어제는 4월에 쉬어 갔던 지역에서 움직임이 나왔습니다. 샛별마을과 청솔마을 등에서는 상당히 바빴고, 거래도 어느 정도 진행이 되었습니다. 지난주에 서울 주요 지역에서 드디어 거래가 나오기 시작했다는 소식을 전해 드렸었는데, 분당도 움직임이 슬슬 시작되려나 하는 기대를 가져 봅니다. 분당 구미동 무지개마을 아파트 급매물 아래는 분당 구미동 무지개 마을아파트.. 2023. 5. 2.
분당 아파트 매물 수 변화 20230430 분당 부동산 분위기 나중에 시장을 돌아볼 때 어쩌면 이번주가 정말 중요한 한 주였 다고 할지도 모르겠습니다. 단기간에 실거래가 최고가 대비 30% ~ 40% 이상 하락을 하면서 시장이 크게 흔들렸었고, 작년 연말부터 올해 연초까지 반등 후 시장은 쉬어가고 있었습니다. 단기 상승한 가격에 대한 매수의 적응 기간이 필요한 시점이었는데, 이러한 적응의 시간이 끝나가고 있는 것 같습니다. 지난주에는 서울 주요 지역에서 거래가 꽤 이루어졌다는 소식입니다. 다시 급매가 나오기를 기다리던 매수였는데, 더 이상 하락을 기대할 수 없다는 판단을 한 것인지 최근 단기 상승한 가격에 매수가 붙어서 거래가 되었습니다. 분당의 경우에는 아직도 가격위주로 매수의 움직임이 나오고 있습니다. 어제도 시장은 상당히 바쁘게 움직였는데,.. 2023. 4. 30.

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