분당급매180 분당 7억대 이하 아파트 급매물 202302 분당에 매수가 움직이기 시작한 것은 작년 12월이고, 본격적인 움직임은 올해 1월이었습니다. 그래도 2월 들어서까지 급매물이 꾸준하게 시장에서 소화되었습니다. 2월 초에 호떡집에 불이라도 났는 듯이 한꺼번에 매수 수요가 시장으로 나오면서 상당히 분주했습니다. 그러나 그 이후로 조금씩 시장이 조용해지고 있습니다. 물론 지난주까지도 급매물이 계속 거래가 되기는 했지만, 시장으로 나오는 매수 수요가 점점 줄어들고 있었습니다. 이번주에도 매수 문의는 있지만, 어느 정도 유효한 움직임이 나올지는 잘 모르겠습니다. 젊은 분들을 만나 이야기를 나누어보면 어김없이 금리 이야기를 하면서 시장이 추가 하락을 한다고 확신을 가지고 있는 경우가 있습니다. 금리가 시장에 영향을 미치는 경우는 금리 수준이 아니라 금리의 상승 또.. 2023. 2. 23. 이매동 이매촌아파트 급매 202302 작년 12월부터 분당아파트 급매물이 거래되기 시작하였습니다. 그러나, 2월 둘째주부터는 매매 문의가 조금씩 줄어들고 있습니다. 매매 문의가 줄어들고 있지만, 지난 주말부터는 그동안 거래가 정말 힘들었던 전세 및 월세에 대한 문의가 증가하고 있습니다. 전세는 작년 하반기부터 거래가 꽊 막혔었습니다. 그러다가 올해 설 연휴 이후 전세 및 월세가 급하게 거래되더니 다시 조용해졌었습니다. 그러던 전세 분위기가 지난 주말부터 다시 움직이고 있습니다. 매매보다 전세가 거래되지 않아서 고민이 많았는데, 다행입니다. 이매동 이매촌마을 아파트 급매물을 정리했습니다. 실거래가 최고가 대비 18% 이상 하락한 평형대의 매물을 정리했는데, 이매동도 정말 좋았던 가격은 작년 12월에 대부분 거래가 되었습니다. 이매동 이매촌아파.. 2023. 2. 23. 서현동 시범단지 아파트 급매 202302 분당 부동산도 서울 중심지와 마찬가지로 이제 매매는 잠시 쉬어가는 듯합니다. 지난 주말부터 매매 문의가 주춤하고, 대신 전세 및 월세 문의가 조금씩 증가하고 있습니다. 오늘도 매매 문의는 전화로 걸려온 한두 건이 전부이며, 전세 또는 월세를 구하는 문의가 대부분입니다. 지금 분당은 매매가 느리게 되고는 있지만, 사실 전세가 더 걱정입니다. 설 연휴 이후 빠르게 전세가 소진되다가 다시 조용해졌는데, 지난 주말부터 다시 전세 문의가 다시 조금씩 증가를 하는 듯해서 다행입니다. 아래는 서현동 시범 잔 지 아파트 급매물 정리입니다. 실거래가 최고가 대비 18% 이상 하락한 평형에 대해서 매매 호가를 정리했습니다. 매물의 층을 반영하지 않았기 때문에 1층 매물일 수도 있습니다. 시범단지 우성아파트 22평 8.5억.. 2023. 2. 21. 분당아파트 거래량 및 매물 수 변화 분석 202302 분당구 아파트 거래량 2023년 1월부터 분당도 드디어 급매부터 아파트 매매가 되기 시작을 했습니다. 오늘이 2월 19일이니 1월 매매 거래는 거의 대부분이 신고를 완료했을 것으로 예상이 되어 오늘은 분당아파트 매물 수 변화를 확인하기 전에 분당구아파트 거래량 변화를 먼저 확인해 보겠습니다. 위 그래프는 분당구 아파트 매매 및 전세, 월세 거래량입니다. 2023년 1월인 지난달의 데이터를 보면 전세와 월세 거래량은 급락을 하고 있습니다. 이와는 반대로 매매 거래량은 증가를 했습니다. 숫자로 확인을 해보면 아래와 같습니다. 월평균 거래량이 약 300건 정도가 보통 수준이었는데, 2022년 09월에는 20건으로 최저를 기록하고 지금은 살짝 거래량이 반등 중에 있습니다. 올해 1월 거래량(108건)이 작년 1.. 2023. 2. 19. 이전 1 ··· 35 36 37 38 39 40 41 ··· 45 다음
