분당두리부동산672 15억으로 분당 입성하기 1. 분당 부동산 분위기 지금은 매매 수요가 위축되면서 분당도 급매가 많이 나오고 있습니다. 따라서 분당도 매매 호가 기준 고점에서 20%에서 30%의 가격 하락이 나오고 있습니다. 그러나 매수는 그 금액에서 최소 5천만 원 또는 심할 경우 1억 원을 빼 달라고 합니다. 이렇게 매수와 매도의 온도 차이가 극명하면서 거래는 완전히 얼어붙었습니다. 동탄 2 신도시와 송도 신도시에서는 30% 언저리 하락에 대해서 적극적으로 매수가 붙는데 분당은 뒤늦게 하락을 해서 그런지 반응이 미지근합니다. 그러나, 30% 근처의 단기 하락이면 과하락입니다. 지금이 하락장이라고 해도 반등은 나올 가능성이 큽니다. 만일 상승 중의 조정이라면 어쩌면 당분간은 꿈의 가격일지도 모릅니다. 2. 각 마을별 매물 설명 분당 각 마을별로.. 2022. 10. 14. 화폐 전쟁을 읽고 일주일째 "화폐전쟁" 책을 읽고 있습니다. 책이 500 페이지가 넘게 두껍다 보니 읽는 시간이 길어지는 것이기도 하지만, 부동산 시장이 완전히 멈추면서 마음이 편하지 않아서 책을 읽어 내려가는 속도가 늦어지는 것 같습니다. "화폐전쟁" 은 중국 사람인 "쑹홍빙" 이 지었습니다. 음모론적 시각에서 쓰인 책입니다. 이 책에서는 세계적인 정치 및 금융의 움직임이 특정 집단에 의해서 조종받고 있다는 음모론적 시각을 일관되게 주장하고 있습니다. 다른 책을 통해서 알고 있는 금융의 역사를 음모론적 관점에서 왜 이렇게 될 수밖에 없었는지 설명하는 것을 읽으면서 그럴듯하게 맞아 들어가는 것이 신기하기도 합니다. 또한, 여러 금융 사건으로 인해서 이익을 보는 집단은 어디인가를 조명하면서 이야기가 진행이 되니 믿어야 하나.. 2022. 10. 12. 15억으로 분당 입성하기(20221004) 지금과 같은 부동산 시장 분위기에 어울리지 않을 수도 있지만 15억으로 분당 입성할 수 있는 매물을 정리했습니다. 시장이 멈춰있는 것은 맞는데, 그래도 초 급매의 전세 및 월세는 느리나마 거래가 됩니다. 또한 매수 문의 전화도 오는데, 초초 급매만 찾습니다. 이렇게 시장에 선혈이 낭자할 때 조용히 매물을 가져가는 분이 승자가 아닐까 생각합니다. 분당에도 20% 정도 하락한 급매물이 있습니다. 인터넷에 광고 불가 상태에서 부동산이 들고 있는 매물이 있으니 부동산으로 문의하시면 좋은 매물을 구하실 수 있습니다. 각동별로 정리를 하고, 다시 마을별로 정리를 했습니다. 1. 구미동 15억대 아파트 정리 구미동 무지개마을과 까치마을의 9월 중순 대비 최저가 매매 가격의 변화를 확인했습니다. 몇천만 원 정도 하락한.. 2022. 10. 4. 안정되는 듯한 매크로 환경 본 글은 이 글을 쓰는 시점에 안정화되는 듯하다가 다시 불안정해졌습니다. 그래서 2022년 10월 28일 내용을 업데이트해서 다시 작성합니다. 매크로 환경에 대한 우려가 연일 나오면서 주식시장이 급락을 했습니다. 부동산 시장 또한 수도권에서 분당을 포함한 몇몇 지역에서만 겨우 거래가 되고 있는 수준입니다. 그 외 전국적으로 부동산 거래가 완전히 얼어있습니다. 그러나 오히려 지난주부터 매크로 시장은 안정을 찾고 있습니다. 주식시장은 심리가 흔들리면서, 뒤늦게 이를 반영하고 있습니다. 미국 장단기 국채금리 미국 2년 국채금리는 최근들어 꽤 하락을 했습니다. 전 고점 근처까지 말려 내려왔는데 헤드 앤 숄더 형태를 만드는 중인듯합니다. 더 이상의 상승은 없기를 간절한 마을으로 바랩니다. 제발 이제 좀 하락을.. 2022. 5. 18. 이전 1 ··· 163 164 165 166 167 168 다음
