분당두리부동산438 구미동 까치마을 아파트 매물 202311 11월부터 거기 경제 환경이 우호적으로 바뀌면서 주식시장은 큰 폭으로 반등을 하고 있습니다. 부동산에까지는 그 영향이 전달되지 않고 있지만, 이러한 분위기가 이어진다면 부동산도 다시 힘을 낼 것으로 기대합니다. 구미동 까치마을아파트와 하얀 마을아파트 급매물 정리입니다. 까치마을과 하얀 마을 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 아래 표의 매물 중에서 까치 1단지 대우롯데선경아파트 32평 11.5억 실거래가 최고가 대비 20% 하락한 매물은 1층 매물입니다. 이 매물을 제외하면 동향 4층에 12.4억 원의 매물이 있습니다. 또한, 까치마을 4단지 롯데선경아파트 21평 7.2억 원의 실거래가 최고가 대비 25% 하락한 매물도 1층 매물입.. 2023. 11. 3. 구미동 무지개마을 급매 202311 10월 중순 이후 시장이 조금씩 조용해지더니 10월 말에는 너무 조용했습니다. 그러나 11월 첫날인 어제는 전세 문의 및 방문이 갑자기 늘어났습니다. 또한 이번 주말에 약속이 몇 건 잡히는 등 전세 움직임은 증가하고 있습니다. 다만, 아직까지 매매 문의는 그렇게 활발하지 않습니다. 아래 표는 구미동 무지개마을 아파트 급매물 정리입니다. 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다. 10월 한 달간 힘든 시절을 보내면서 매매 최저가가 살짝 밀려 내려왔습니다. 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 20% 가 넘는 하락을 보이고 있는 매물이 많이 보입니다. 무지개마을이 분당 내에서 반등이 좀 느리기는 하지만, 그래도 이 정도 하락율이라면 접근하기는 부담이 없어 보입니다./.. 2023. 11. 2. 분당 15억원으로 접근하기 202310 분당 아파트 전체에 대해서 15억 원대로 접근 가능한 매물을 정리 후에, 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 매물 리스트를 만들고 한 달에 한번 업데이트를 하는데, 이번 달에는 가격 변동이 그렇게 많지는 않았습니다. 그럼에도 매매 최저가가 한 달 전 대비 상승한 곳도 꽤 보였고, 반대로 하락한 곳도 많았습니다. 결국 이번 한 달간은 특정 마을에서만 매물이 소화되면서, 매수가 약한 곳은 가격이 살짝 밀리는 것이 확인됩니다. 위 표는 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 10% 이상 하락한 매물을 정리했는데, 이 매물이 1층일 경우를 다시 제외했습니다. 15억 원대라면 분당에서는 중대형 평형인데, 실거래가 최고가 대비 하락율을 보면 205 이상 하락한 곳이 몇 곳 없습.. 2023. 10. 31. 분당 10억대로 입성하기 202310 분당 아파트 10억대로 접근 가능한 매물을 정리 후에 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 다시 정리했습니다. 매물 정리를 시작할 즈음에는 10억대 근처의 호가를 보이고 있었으나, 지금은 7억대도 있고 8억대도 있습니다. 계속 업데이트하면서 가격 변화를 남기려고 합니다. 매물을 정리 후에 한 달 전 데이터와 비교를 해봅니다. 매매 최저가 또는 관심 매물이 사라진 곳이 상당히 많았습니다. 그러나 반대로 매매 최저가가 하락한 곳 또한 많았습니다. 시장이 혼조세를 보이고 있는 모습입니다. 다시 가격이 살짝 밀리고 있는 곳이 있음에도 불구하고, 실거래가 최고가 대비 매매 최저가의 하락율을 보면, 20% 후반대의 하락율이 가장 크게 하락하고 있는 곳입니다. 그러나 이러한 20% 후반대의 .. 2023. 10. 31. 이전 1 ··· 68 69 70 71 72 73 74 ··· 110 다음
