분당두리부동산630 분당 10평형대 아파트 시세정리 202408 흔히 불금이라고 이야기하는데, 지금은 밖에 나가면 불이날것 같습니다.너무 더워서 사무실에서 꼼짝을 못하고 있는데, 오늘따라 전화도 울리지 않습니다.다음 주에는 분당아파트 시장에 의미 있는 움직임이 나오기를 기대해 봅니다. 분당 10평형대아파트 시세 정리입니다.분당 소형아파트가 이번 하락에서 가장 크게 하락을 했고, 반등도 중대형 평형대비 느리게 이어져 왔으나, 이제 분당 소형아파트도 최고점에 바싹 다가서고 있습니다. 다만, 아직도 정자동 한솔마을아파트와 야탑동아파트 소형평형은 실거래가 최고가 대비 20%가 넘는 하락율을 보이는 매물이 많이 있습니다.재건축 선도지구를 위해 열심히 달리는 단지 위주로 매수세가 몰리면서, 가격 상승률의 차이가 크게 나오고 있습니다.감사합니다. 2024. 8. 9. 정자동 정든마을아파트 급매 시세 202408 전월세만 가끔씩 거래되는 전형적인 휴가 시즌입니다.이번주는 지나고 다음 주는 돼야 시장에 움직임이 나올 듯합니다.이렇게 여유 있을 때 시세정리 진도를 많이 빼야 하는데, 오히려 여유 있으면 시세 정리에 손이 더 가지를 않습니다. 정자동 정든마을아파트 급매물 시세 정리입니다.정자동 정든마을아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 아래 표에서 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물은 4건이 있습니다.이들에 대해서 확인해 보겠습니다. 먼저 동아2단지아파트 20평 7억 원의 매물은 6층 매물입니다.동아아파트 20평의 경우 중층 기준으로 실거래가 최고가 대비 20% 하락한 매물이 몇 건 있습니다. 다음으로 우성6단지아파트 20.. 2024. 8. 9. 금곡동 청솔마을아파트 급매 시세 202408 매매가 주춤하는 것은 이해가 되나 전월세 시장의 움직임이 느려지면서 걱정을 했었으나, 이번주부터 전월세 거래완료가 계속 올라오고 있습니다.이제 임대차 시장의 움직임이 나오는 것 같습니다.실제 전월세 문의도 상당 수준 증가 했습니다. 금곡동 청솔마을아파트 급매 시세 정리입니다.금곡동 청솔마을아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 청솔마을에서 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 곳은 아래 표와 같이 4곳입니다.이제 이들을 하나식 확인해 보겠습니다. 먼저 공무원5단지아파트 28평 9.5억 원의 실거래가 최고가 대비 14% 하락한 매물은 3층 매물입니다.이 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 10억 원의 매물이 있습니다, 다음.. 2024. 8. 8. 본격 상승으로 가는 것인가? 20240804 다른 곳에서 이 xx 님의 리포트를 보여주면서 의견을 이야기해 달라고 해서 본의 아니게 다른 분의 리포트를 읽게 되었습니다. 해당 리포트에서 지금이 2009년의 반등과 동일하고, 이제 본격 하락으로 들어간다는 요지였습니다.인용된 데이터가 많이 틀리고, 특정 지역을 언급하는 부분에서는 전혀 신뢰할 수 없는 부분이 많았습니다.시장 방향에 대한 결론을 먼저 내리고 모든 데이터를 그 결론에 맞추어 해석하는 분들이 시장에는 너무 많습니다. 그럼에도 이 리포트에 주목하는 것은 지금의 시장 환경이 2009년과 유사한 점이 많다는 것에는 동의하기 때문입니다. 그래서 2009년과 지금의 반등장의 성격을 비교해 봤습니다.아파트 공급 물량 관점을 제외하면 상당히 비슷해 보이는 것 또한 사실이었습니다.그럼에도 아직은 시장의 .. 2024. 8. 4. 이전 1 ··· 66 67 68 69 70 71 72 ··· 158 다음
