분당두리부동산437 분당 20평형대아파트 급매 202305 오늘은 어린이날이고, 비가 내리면서 바쁘게 돌아가는 분위기는 아니었지만, 차분한 가운데 수요는 시장으로 일부 나오기는 했습니다. 그러나, 내일은 봄 바쁘지 않을까 예상합니다. 일부 예약 손님도 있고, 예약 없이 방문하시는 손님도 계실 것이기 때문입니다. 분당 전체 아파트를 대상으로 20평형대의 매매 및 전세 매물을 전수 조사했습니다. 이후 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 20%가 넘는 하락률을 보이는 것을 급매물로 정의하고 정리했는데, 한 달 전과 비교해 보면 분당 대부분의 지역에서 이러한 매물이 사라지거나 상위 가격으로 교체가 되었습니다. 즉, 분당 모든 지역에서 20평형대 아파트로 국한을 하면 거래가 상당히 활발하게 이루어졌습니다. 20평형대의 움직임만 보면 이제 상승으로 돌아 섰다는 표현을 해도.. 2023. 5. 5. 금곡동 청솔마을아파트 급매 202305 비 오는 휴일입니다. 어린이날이라는 특수성이 있어서 인지, 시장은 휴일답지 않게 조용합니다. 그래도 매수 문의는 계속 있기는 한데, 작년 가격에 대한 미련을 버리지 못하는 경우가 많아서 거래가 쉽지는 않습니다. 물론 바닥에서 10% 정도 상승한 현재의 가격에 따라붙는 매수가 일부 나오고 있기는 한데, 그래도 아직까지는 망설이고만 있는 경우가 많습니다. 금곡동 청솔마을아파트 급매물 정리입니다. 청솔마을 아파트 전체 매물에 대해서 매매 및 전세 매물 정리 후에 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 18% 이상 하락한 매물에 대해서 정리를 했습니다. 청솔마을 22평이 이제 8억 중후반대의 가격을 보이고 있습니다. 7억 후반대에서 많이 거래가 되었는데, 최대로 보면 호가 기준 10% 이상 상승한 것 같습니다. 위.. 2023. 5. 5. 분당 10평형대 아파트 매물 202305 지금 장세를 한마디로 정의하면, 매수 수요는 급감을 했으나, 현재 시장으로 나오는 매수 수요는 매수 결심을 하신 분들입니다. 그러다 보니 시장이 조용한 가운데 거래는 꾸준하게 나오고 있습니다. 미 연준에서 기준금리를 0.25% 인상했습니다. 이제는 경기 침체를 걱정할 수밖에 없는데, 이제까지의 경험이 쌓여 있으나 마일드한 경기 침체로 지나갈 가능성이 높습니다. 분당전체에 대해서 10평형대 아파트 매물을 정리했습니다. 작년 하반기부터 시작된 이번 조정에서 가장 크게 하락한 평형대가 이러한 소형평형대 아파트입니다. 가장 크게 하락했을 때 특정단지에서 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 45% 이상을 기록하기도 했습니다. 그러나 지금은 바닥에서 10% 이상 반등을 하면서 일부 30%대의 하락 매물이 몇 건이 .. 2023. 5. 4. 구미동 까치마을아파트 급매 202305 먼저 분당 간단 시황을 말씀드리겠습니다. 지난 주말부터 갑자기 매수 문의가 증가를 했는데, 이 과정에서 매물을 분당 전역으로 찾았습니다. 오랜만에 분당 구석구석 매물을 체크하는데, 좋은 매물이 별로 없습니다. 놀라서 거래량을 확인해 보는데, 3월 과 4월에 거래가 꾸준히 이루어지고 있었습니다. 갈아타기 수요가 많았었는데, 올해 초 1, 2월에 반짝 거래가 되면서 본인 집을 매도하신 분들이 3월 과 4월에 본격적으로 매수를 하신 듯합니다. 한동안 문의조차 없던 매물에도 최근 들어서 문의가 들어오고 있습니다. 최저가 매물이 소진되면서 차 상위 가격의 매물에 까지 매수를 저울질하고 있습니다. 구미동 까치마을아파트와 하얀 마을아파트 급매물입니다. 까치마을의 경우 급매물로 보이는 가격은 어김없이 1층 매물입니다... 2023. 5. 3. 이전 1 ··· 91 92 93 94 95 96 97 ··· 110 다음
