분당두리부동산437 분당 아파트 4억갭 매물정리 202304 분당 아파트 3억대 이하 갭 정리에 이어서 4억대 갭 매물 정리입니다. 3억대 갭일 때는 특정 지역으로 편중되는 매물이었는데, 4 억대갭으로 확장을 하면 아래 표에서와 같이 상당히 넓은 지역으로 골고루 분포되어 있습니다. 이러한 갭 정리는 매월 하지 않고 있습니다. 이번달은 여유가 있어서 2월에 정리하고 오랜만에(?) 정리합니다. 매물을 보시다가 관심이 있으실 경우 연락(031-717-8888) 주시면 상세히 파악하여 알려드리겠습니다. 감사합니다. 2023. 4. 26. 분당아파트 3억갭 매물정리 202304 지금 시장은 계속 같은 말씀만 드리고 있는데, 조용합니다. 그러나 작년 하반기와는 달리 시장이 멈춰 있지는 않습니다. 매수를 고민하시는 분들도 계속 계시고, 일부는 집을 보시기도 합니다. 그러나 결정까지는 또 시간이 걸리고 있습니다. 전세의 경우 3억대는 수리만 잘되어 있으면 수요가 아직도 상당히 많습니다. 월세도 마찬가지로 결국은 수리 상태가 잘되어 있으면 수요는 많습니다. 그러나, 5억 이상에 대해서는 전세를 구하시는 분은 꾸준하게 있으나 집을 보시고도 고민만 합니다. 결정이 어려운 것 같은데, 아마도 가격적인 부담이 아닌가 생각됩니다. 정리하면, 매매는 아직도 조금은 어려운 상태이고, 전월세는 수리 상태에 따라서 빠르게 나갈 수도 있고, 전혀 거래가 안 될 수도 있습니다. 분당 아파트 전체에 대해서.. 2023. 4. 26. 분당 단지형빌라 매물정리 202304 분당 단지형 빌라의 종환원 발표가 있었습니다. 그 이후 시장에 별다른 영향이 없었는데, 최근 들어서 분당 단지형 빌라에 대한 관심이 조금씩 늘어나는 것이 느껴집니다. 더구나 분당 재건축을 위한 심포지엄에서 아파트와 단지형 빌라를 묶어서 블록 단위 재건축을 할 계획임을 밝힌 이후에 더욱 분당 단지형 빌라에 대해서 관심이 커지고 있습니다. 분단 전체 단지형 빌라의 매매 매물과 전세 매물을 정리 후에 한 달 전 자료와 비교를 했습니다. 매매최저가를 보면 한 달 전보다 상승한 곳이 하락한 곳보다 많았습니다. 즉, 거래가 꽤 많이 이루어진 것을 확인할 수 있었습니다. 아파트 거래가 주춤하고 있는 이때에 단지형 빌라의 거래가 상당히 많이 이루어졌다는 것은 의미가 있습니다. 그러나 전세의 경우 한 달 전 대비 전세 .. 2023. 4. 25. 분당구아파트 매물 수 변화 20230423 분당 간단 시황 및 분당구 아파트 매매, 전세 및 월세 매물수 변화를 확인하는 시간입니다. 분당의 경우 이번주 내내 매매 시장의 움직임은 없었습니다. 말 그대로 조용히 지나갔습니다. 그러나 초급매에 대해서는 거래가 되고 있습니다. 실제 매매 및 전세 매물을 한 달에 두 번 정도는 분당 전역에 대해서 스캔을 하는데, 초 급매가 거의 사라진 것을 확인할 수 있었습니다. 그러나 전세 및 월세의 경우는 꾸준하게 거래가 되고 있고, 매물 수 또한 급하게 감소를 하고 있습니다. 리모델링 사업으로 인한 집단 이주가 분당 전세 및 월세 시장에 크게 영향을 주고 있습니다. 이제 다음 달 27일부터 정자동 느티마을 공무원 4단지 1,006세대의 이주까지 가세를 하게 됩니다. 전세 및 월세 매물 수 감소는 앞으로 더 가파르.. 2023. 4. 23. 이전 1 ··· 93 94 95 96 97 98 99 ··· 110 다음
