분당부동산분위기229 이매동 이매촌아파트 급매 202310 오늘 전화도 없고 한가해서 매물 정리 진도를 팍팍 빼 보겠습니다. 아래는 이매동 이매촌마을 아파트 급매물입니다. 이매촌 아파트 전체에 대해서 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다. 이매동 이매촌마을 아파트의 경우 단지별로 하락률에 크게 차이가 나고 있습니다. 아직까지 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 20% 이상 하락한 매물이 있는 곳도 있고, 이매촌 청구아파트와 성지아파트를 보면 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물이 없습니다. 다만, 아래 청구 아파트 24평 10.2억 원의 14% 하락한 매물은 1층 매물입니다. 이 매물을 제외할 경우 10층 11억 원 매물이 최저가가 됩니다. 마을 내에서 가격이 크게 차이나는 곳이 별로 없는데 이매촌의 경우 .. 2023. 10. 24. 분당 7억이하 아파트 급매물 정리 202310 7억으로 분당 입성하기라는 타이틀로 계속 매물을 정리하고 있습니다. 분당 아파트 전체에 대해서 7억 이하의 매물을 정리 후에, 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 매매 최저가 하락율을 보면 아직도 20%대의 하락율을 보이는 곳이 있고, 정자동 한솔마을과 야탑동은 30% 이상 하락을 한 곳도 보이고 있습니다. 중대형 평형의 경우 최고점 근처까지 반등한 곳이 증가하고 있는데, 분당 소형 평형은 아직은 갈길이 멀어 보입니다. 관심매물은 거래가 된다면 가장 빨리 될 가능성이 높은 매물을 선정했습니다. 최저가 매물이 1층일 경우 중간층이 먼저 거래되는 경우가 많습니다. 이럴 경우 최저가만 관리해서는 변화를 알 수가 없는 단점을 보완하기 위해서 관심매물을 추가로 정리합니다... 2023. 10. 24. 서현동 효자촌아파트 급매 202310 시장 판단이 정말 어렵습니다. 하루 움직임이 나오면 어김없이 그다음 날은 조용합니다. 시장의 체력이 상당히 약해진 모습입니다. 어제 움직임이 나왔으니까 아마도 오늘은 조용하지 않을까 생각합니다. 서현동 효자촌마을 아파트 급매물을 정리했습니다. 서현동 효자촌아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다. 아래 표에서 하락율이 20% 가 넘는 매물은 하나가 있습니다. 그린타운 23평 6.8억 매물인데, 이 매물은 2층 매물입니다. 효자촌도 매매가의 반등이 상당히 크게 진행된 모습을 볼 수 있습니다. 서현동 효자촌 아파트의 매매가 및 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다. 먼저 매매 최저가는 두 달 연속 상승한 곳보다 하락.. 2023. 10. 24. 서현동 시범단지 아파트 급매 202310 어제인 토요일은 주말 효과를 기대했으나, 생각보다는 시장으로 나오는 수요는 많지 않았습니다. 그래도 평일보다는 바쁘게 하루를 보냈습니다. 자세한 내용은 매물 수 변화를 체크하면서 올려 드리겠습니다. 아래는 서현동 시범단지아파트 급매물입니다. 서현동 아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 10월 들어서 매매가 주춤해지면서 살짝 매물이 증가한 듯한 느낌입니다. 서현동 시범단지 아파트에 대해서 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교를 했을 때, 매매 최저가는 한 달 전 대비 상승한 곳보다 하락한 곳이 조금 더 많았습니다. 전세가의 경우에는 전세 최저가가 한 달 전 대비 상승한 곳과 하락한 곳이 비슷했으나, 전세 매물이 없던 .. 2023. 10. 22. 이전 1 ··· 13 14 15 16 17 18 19 ··· 58 다음
