분당부동산분위기219 수내동 푸른마을아파트 급매 202403 아침부터 손님을 모시고 다니는 부동산이 보이고 있습니다. 2월부터 시작된 주말마다 바쁜 현상이 또 재현될지는 모르겠습니다. 수내동 푸른마을아파트 급매물 정리입니다. 수내동 푸른마을아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 아래 표에서 하락율이 가장 큰 곳이 실거래가 최고가 대비 17% 하락한 신성아파트 32평 12.7억 원의 매물입니다. 해당 매물은 404동 4층 매물로서 전세 안고 매매하는 건입니다. 수내동 푸른마을아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다. 푸른마을아파트 매매 최저가는 한 달 전 대비 상승한 곳이 하락한 곳보다 많았습니다. 수내동 푸른마을아파트 매매가는 2개월 연속 약세를 보였으나 이번달에는 .. 2024. 3. 16. 수내동 파크타운아파트 급매 202403 수내동 파크타운아파트 급매물 정리입니다. 수내동 파크타운 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 수내동 파크타운아파트의 매매 최저가 하락율은 10% 초중반을 보이고 있습니다. 아래 표에서 가장 크게 하락한 것으로 나오는 실거래가 최고가 대비 18% 하락한 두 개의 매물을 확인해 보겠습니다. 먼저, 대림아파트 48평 17.3억 원의 매물은 1층 매물이며, 이 매물을 제외한 최저가는 103동 8층의 18.5억 원의 매물이 있습니다. 그리고, 서안아파트 48평 17.3억 원의 매물 또한 1층 매물이며, 이 매물을 제외한 최저가는 109동 3층의 18.3억 원의 매물이 있습니다. 수내동 파크타운 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달.. 2024. 3. 15. 아파트 매매 거래량이 계속 증가할 듯 합니다. 매주 데이터 정리를 하고 나서 데이터를 들여다보면서 제목을 뽑는데 시간이 꽤 걸리고 있습니다. 하나가 아니라 두 개 정도의 제목을 뽑으면서 고민을 하게 되는데, 데이터 변화 및 일주일 동안 제가 현장에서 느낀 것을 모두 함축하는 단어를 찾는 것이 생각보다 쉽지가 않습니다. 2월 후반에는 시장이 쉬어가는 듯한 느낌을 받았으나 3월부터 움직임이 다시 살아나고 있다고 말씀드렸었는데, 정작 3월 데이터에는 아직은 이러한 상황이 보이지는 않고 있습니다. 이는 3월 말 정도 되면 제 느낌이 맞는지 확인가능 할 듯합니다. 아래 표는 경기도 아파트 거래량입니다. 2월 경기도 아파트 매매 거래량은 현재 5,824건입니다. 지금과 같은 추세라면 1월 경기도 아파트 매매 거래량 7,818건을 넘을 듯 하지만 현실은 어려울 .. 2024. 3. 10. 분당 40평대 아파트 급매 202403 분당 40평대 이상 아파트 급매물 정리입니다. 분당 40평대 이상 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 또한 최저가 근처의 매물 중에서 중층 기준으로 거래 가능성이 높은 매물을 관심 매물로 정리했습니다. 아래 표와 같이 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 곳은 분당 전체에서 4곳이 있으며, 이 매물의 관심 매물을 보면 10%대의 하락율을 보이고 있습니다. 즉, 20% 이상 하락한 매물은 저층 매물이거나 월세가 들어 있어서 초기 투자금이 크게 들어가는 매물 등 비인기 매물입니다. 분당 40평대 이상 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 자료와 비교를 했습니다. 매매 최저가의 경우 거래되고 사라.. 2024. 3. 9. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 55 다음
