분당부동산분위기220 금곡동 청솔마을아파트 급매 202401 2024년은 분당에 있어서 의미 있는 한 해가 될 것으로 생각합니다. 4월에 성남정비 기본계획수립이 있고, 상반기 중에 분당 재건축 선도단지 지정을 위한 신청이 있으며, 이 결과는 연말 즈음 나오게 됩니다. 즉, 실질적인 재건축 이벤트가 올해부터 시작이 되는 것입니다. 올해가 분당 재건축에 새로운 이정표가 되지 않을까 생각합니다. 금곡동 청솔마을아파트 급매물 정리입니다. 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 매매 최저가 하락율이 10% 후반대도 일부 보이기는 하나 대부분은 10% 중반 정도에 모여 있습니다. 금곡동 청솔마을 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다. 매매 최저가는 한 달 전 대비 상승한 곳이 하락한 곳보다 많았습니다... 2024. 1. 5. 분당 10억대 아파트 급매 202312 분당 10억으로 입성하기라는 제목으로 시작되어서 벌써 몇 년째 데이터를 정리하고 있습니다. 그동안 급등과 급락이 발생되면서 매물대가 10억 원 근처가 아닌 것도 많아졌지만, 매매 최저가가 11억 원 이상으로 상승하지 않는 한 계속 리스트에 포함해서 정리 중입니다. 매물을 정리하면서 한 달 전 데이터와 비교를 해보는데, 의외로 거래된 흔적이 많았습니다. 물론 매매 최저가와 관심매물로 정리된 매물의 가격이 하락한 곳 또한 꽤 있었습니다. 상승하는 곳도 하락하는 곳도 있는데, 12월의 거래량은 11월 대비해서는 반등이 이루어 질듯 합니다. 위 표는 분당 아파트 10억대 매물을 정리 후에 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 이후 10% 이상 하락한 매물이 1층과 2층의 .. 2023. 12. 29. 서현동 효자촌마을 아파트 급매 202312 날씨가 추워도 너무 춥습니다. 이런 날씨에 시장에 움직임이 나오기를 기대하는 건 어려울 듯합니다. 그래도 전월세를 구하시는 분은 시장으로 나오고 있습니다. 어제도 그 추위 속에서 몇 팀 집을 보여드렸습니다. 내일인 토요일부터 25일 월요일까지 분당 부동산 휴무입니다. 연휴에 어디 다녀와야 할 텐데, 추워서 이불 밖으로 나오기가 어려울지도 모르겠습니다. 서현동 효자촌마을아파트 급매물 정리입니다. 서현동 효자촌마을 아파트의 매매가 및 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 서현동 효자촌마을 아파트 급매물의 하락율을 보면, 그린타운아파트 23평 67,500만 원의 하락율 22% 3층 매물을 제외하고는 대부분이 10% 초반에서 중반대를 보이고 있습니다.. 2023. 12. 22. 분당 40평대 아파트 급매 202312 하루종일 전세 거래 소식만 들려오고 있습니다. 서울 등지에서는 매매 거래가 된다는 소식도 들려오기는 하는데, 분당이 조용하니 아무런 느낌이 없습니다. 분당 중대형 평형인 40평대 이상 아파트의 급매물을 정리했습니다. 분당 40평대 이상 아파트의 매매가 및 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 매매 최저가의 하락율을 보면, 무지개마을에서 아직 20% 이상 하락한 매물이 보이고 있으나, 그 외 지역에서 20% 이상 하락한 매물을 찾기는 어렵습니다. 그러나 최근 3개월가량 조정이 이어지면서 지난달 대비 매매 최저가가 하락한 곳이 상당히 많았습니다. 물론 오히려 관심 매물 또는 매매 최저가가 사라진 곳도 상당 수준 있었습니다. 지금은 올해 초 진입하.. 2023. 12. 19. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 55 다음
