아파트 매매 거래량이 계속 증가할 듯 합니다.

매주 데이터 정리를 하고 나서 데이터를 들여다보면서 제목을 뽑는데 시간이 꽤 걸리고 있습니다.

하나가 아니라 두 개 정도의 제목을 뽑으면서 고민을 하게 되는데, 데이터 변화 및 일주일 동안 제가 현장에서 느낀 것을 모두 함축하는 단어를 찾는 것이 생각보다 쉽지가 않습니다.

 

2월 후반에는 시장이 쉬어가는 듯한 느낌을 받았으나 3월부터 움직임이 다시 살아나고 있다고 말씀드렸었는데, 정작 3월 데이터에는 아직은 이러한 상황이 보이지는 않고 있습니다. 이는 3월 말 정도 되면 제 느낌이 맞는지 확인가능 할 듯합니다.

 

 

아래 표는 경기도 아파트 거래량입니다.

2월 경기도 아파트 매매 거래량은 현재 5,824건입니다. 지금과 같은 추세라면 1월 경기도 아파트 매매 거래량 7,818건을 넘을 듯 하지만 현실은 어려울 듯합니다. 말씀드렸듯이 2월 후반의 거래가 잠시 쉬어간다는 느낌을 받았었기 때문입니다.

 

 

 

 

 

그럼에도 2월 경기도 아파트 매매 거래량이 1월 거래량이 육박하면서 근무일수 기준으로 계산하면 아파트 매매 거래량 증가를 이어가고 있다고 할 수 있습니다.

 

 

 

 

아래는 분당구아파트 거래량입니다.

분당구 아파트 1월 매매 거래량은 현재까지 130건입니다. 이미 작년 연말의 월 거래량을 넘어섰고, 이러한 추세라면 1월 분당구 아파트 거래량 189건을 넘어설 듯 하지만, 아쉽게도 살짝 못 미치는 수준에서 최종 집계될 듯합니다.

 

 

 

 

분당구아파트 3월 매매 거래량은 3월 말 정도가 되면 대략적인 숫자의 예측이 가능해집니다.

 

 

 

 

이제 분당구 아파트 매물 수 변화를 확인하겠습니다.

 

먼저 분당구 아파트 매매 매물 수 변화입니다.

분당 아파트 매매 매물수는 4주 연속 증가하고 있습니다.

분당 각 지역별 아파트 매매 매물 수 변화를 보면, 구미동과 금곡동, 정자동, 이매동 및 야탑동 등 많은 지역의 아파트 매매 매물 수는 증가하고 있습니다. 그 외 분당동과 서현동 아파트 매매 매물 수는 지난주 대비 보합입니다.

 

 

 

 

판교아파트 매매 매물 수는 3주째 감소와 증가를 반복하고 있는데 이번주에는 지난주 대비 소폭 감소했습니다.

판교 각 지역별 아파트 매매 매물 수 변화를 보면, 운중동 아파트 매매 매물 수는 증가했으나, 삼평동과 판교동, 백현동 아파트 매매 매물 수는 감소했습니다.

대장동아파트 매매 매물 수는 고점에서 등락을 하고 있으며, 이번주에는 지난주 대비 소폭 감소했습니다.

 

 

 

 

다음은 분당구 아파트 전세 매물 수 변화를 확인하겠습니다.

분당아파트 전세 매물 수 또한 최근 3주간 소폭 증가와 감소를 반복하고 있는데, 이번주에는 지난주 대비 소폭 증가했습니다.

분당 각 지역별 아파트 전세 매물 수 변화를 보면, 정자동과 분당동, 야탑동아파트 전세 매물 수는 감소했으나, 구미동과 금곡동, 수내동, 이매동 아파트 전세 매물 수는 증가했습니다. 그 외 서현동 아파트 전세 매물 수는 지난주 대비 보합을 유지하고 있습니다.

 

 

 

 

판교아파트 전세 매물 수는 최근 3주 연속 감소했으나 이번주에는 증가했습니다.

판교 각 지역별 아파트 전세 매물 수 변화를 보면, 판교동과 운중동 아파트 전세 매물 수는 증가했으나, 백현동아파트 전세 매물 수는 감소했습니다. 그 외 삼평동아파트 전세 매물 수는 지난주 대비 보합입니다.

대장동아파트 전세 매물 수는 17주 연속 감소했으나, 이번주에는 지난주 대비 보합을 유지했습니다.

 

 

 

 

마지막으로 분당구 아파트 월세 매물 수 변화를 확인하겠습니다.

분당아파트 월세 매물 수는 최근 2주 연속 증가했으나, 이번주에는 감소로 돌아섰습니다.

분당 각 지역별 아파트 월세 매물 수 변화를 보면, 수내동과 서현동, 야탑동 아파트 월세 매물 수는 감소했으나, 구미동과 정자동 아파트 월세 매물 수는 증가했습니다. 그 외 금곡동, 분당동 및 이매동 아파트 월세 매물 수는 지난주 대비 보합을 보이고 있습니다.

 

 

 

 

판교아파트 월세 매물 수는 5주 연속 감소 후 지난주에는 보합을 보였으나 이번주에는 다시 감소했습니다.

판교 각 지역별 아파트 월세 매물 수 변화를 보면, 판교동과 백현동 아파트 월세 매물 수는 감소했으나, 운중동 아파트 월세 매물 수는 증가했습니다. 그 외 삼평동아파트 월세 매물 수는 지난주 대비 보합을 유지했습니다.

대장동아파트 월세 매물 수는 13주 연속 감소하고 있습니다.

 

 

 

 

1월의 예상 밖의 아파트 매매 거래량 증가 후에 이러한 추세가 계속 이어지고 있는지에 대해서 관심이 컸었으나 이제는 이러한 거래량 증가가 추세적으로 이어질 것 같은 생각이 듭니다.

2월 거래량도 생각 이상으로 많이 집계되고 있고, 3월 현재 시장 분위기도 나쁘지 않습니다.

감사합니다.