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분당 부동산 시황124

11월 말을 기다리는 분당부동산시장 241117 수능 다음날인 금요일부터 잠실 등 서울 주요 지역에서 매수가 급하게 움직이는 것이 확인되었습니다.그러나 분당의 경우 별다른 움직임은 없습니다.이러한 분위기를 타려면 뭔가 이벤트가 있어야 하는데, 그것이 결국은 11월에 발표 예정인 분당재건축 선도지구 선정 발표가 될 것 같습니다.가격이 추가상승한다 아니 다를 떠나서 선도지구가 발표되면 다시 분당이 주목을 받을 것이고, 이러한 영향으로 매수세도 유입이 될 것으로 기대합니다. 이번주도 데이터를 보면서 경기도 및 분당구아파트 부동산 시장 분위기를 확인해 보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다. 10월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 8,833건입니다.이 데이터를 기반으로 10월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면 약 9,415건이 됩니다... 2024. 11. 17.
매매 거래량의 감소와 매물수의 증가 241110 시장의 흐름이 너무 답답합니다.매매는 완전히 멈춰있고, 전월세만 가끔씩 거래되고 있습니다.그나마, 이렇게 전월세가 거래되기 시작한 것도 일주일 정도 되었습니다.물론 갈아타기나 추가 투자등에 대해서 고민을 하시고 상담을 하시는 분들은 계시나, 적극적으로 움직이시는 분들은 거의 없습니다. 그럼에도 매매 거래 완료는 가끔씩, 아주 가끔씩이기는 하지만 하나씩 올라오기도 합니다. 시장의 흐름이 느려졌기에 데이터가 좋지 않겠지만, 그래도 하나씩 확인해 보도록 하겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.10월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 8,118건입니다. 이 데이터를 기반으로 10월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면, 약 9,713건이 됩니다.지난주 예측 데이터가 9,855건이었는데, 10월.. 2024. 11. 10.
다시 감소하는 매매 거래량 241103 10월은 통째로 쉬고 지나가는 달이었던 듯합니다.11월은 10월과 다르기를 기대해 봅니다.11월의 첫 주말인 어제 토요일은 전월세를 구하시는 분들로 시장은 바쁘게 움직였습니다.그동안 매매는 물론이고 전월세 마저 꽁꽁 얼어붙어 있었는데, 11월의 시작은 괜찮았습니다. 10월이 얼마나 힘들었었는지 데이터를 보면서 하나씩 확인해 보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.10월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 6,641건입니다. 이 데이터로 10월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면 약 9,855건이 됩니다.지난주에 예측한 10월 경기도아파트 최종 매매 거래량 10,303건 대비 감소한 예측데이터가 나왔습니다.즉, 시장은 10월 후반으로 갈수록 더욱 침체가 깊어졌다는 의미로 해석이 됩니다. .. 2024. 11. 3.
다시 감소하는 경기도 거래량 241027 데이터를 만들어 놓고 들여다보면서 많은 생각을 합니다. 데이터가 무슨 이야기를 하고 싶은지 대화를 시도한다고 생각하시면 됩니다. 데이터라는 것이 보는 사람의 생각에 따라서 다른 모습을 보여주기에, 오판하지 않기 위해 조심 또 조심해서 데이터를 들여다봅니다. 이번 데이터의 특징은 10월 경기도아파트 매매 거래량 추이가 증가 폭을 유지하지 못하고 10월 중순으로 가면서 증가폭이 감소하는 모습을 보여주고 있습니다. 10월 중순부터 시장이 너무 조용했기에 일정 부분 이해되는 모습이기는 하지만 혹시나 하는 기대를 가졌었기에 아쉽기만 합니다. 아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다. 9월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 7,559건입니다, 이 데이터를 기반으로 9월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면, .. 2024. 10. 27.