분당 부동산 시황108 활황장으로 들어가다 - 20240721 아파트 매매 거래량이 7월은 살짝 주춤할 수 있을 것이라 생각했는데, 오히려 서울과 경기도 모두에서 6월 대비 증가할 듯합니다.이렇게 꾸준하게 거래가 되면, 갑작스러운 경제 상황의 악화나 대미지 있는 규제가 나오지 않는 한 시장의 관성은 상승 쪽으로 움직이게 됩니다. 거래량 규모나 매수의 확산을 봤을 때 지금 모습은 단순한 상승장을 넘어서서 활황으로 들어가는 모습입니다. 데이터를 보면서 다시 확인해 보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.6월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 12,773건입니다. 이 데이터를 기반으로 6월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면 약 13,729건이 됩니다.5월에 1만 건 회복을 좋아했는데, 벌써 1.3만 건이 넘는 거래량 규모를 보이고 있습니다. 7.. 2024. 7. 21. 매매 거래량과 월세 매물의 급증 20240707 6월 말보다는 이번주 시장 움직임이 조금 더 좋았습니다.특히 이번주 주말에는 전월세를 구하시는 분들이 시장으로 많이 나와서 이제 임대차 시장 비수기가 끝이 나고 있음을 알려 주는 듯했습니다. 매주 일요일마다 아파트 매매 거래량 및 매물 수 변화를 체크하고 있습니다.오늘도 데이터를 보면서 하나씩 확인해 보겠습니다. 아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.5월 경기도아파트 매매 거래량은 10,200건으로 최종 집계되었습니다.일단 1만 건 위로 다시 올라섰다는 것과 미미하지만 3월의 거래량보다 더 많다는 것에 의미를 두어 봅니다. 6월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 9,451건입니다.이 데이터를 기반으로 6월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면 약 12,812건이 됩니다.지난주 일요일 예측했.. 2024. 7. 7. 선도지구는 혼선이나 시장은 제 갈길을 간다. 매수 문의는 계속 들어오고 있는데, 매매 가능한 매물이 너무 없어서 거래가 어렵습니다.인터넷상에서 보이는 매물 중에서 심하게 이야기하면 절반 가까이는 거래 안 되는 매물일 정도입니다.그나마도 거래된다고 해서 집을 보고 계약의사를 밝히면, 계좌가 잘 나오지 않습니다. 어쩌면 6월 후반부 거래량이 많이 감소할 수도 있습니다.매수가 없어서가 아니라 매도 가능한 매물이 없어서 거래가 안 되고 있습니다. 간단한 시장 분위기를 말씀드렸고, 이제 데이터를 보면서 시장 상황을 다시 정리해 보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.5월 경기도아파트 매매 거래량은 10,129건으로 최종 집계되었습니다. 물론 집계가 최종 반영되는데 시차가 있으므로 몇 건이 최종적으로 추가될 수는 있으나, 현재 거래량에서 크게 많.. 2024. 6. 30. 한풀 꺾인 매수세 그러나 거래는 계속된다. 약 한 달 가까지 매수세가 시장으로 나오면서 거래량이 폭증했습니다.이번 주에는 쉬어가는 주간이었지만, 그럼에도 거래완료가 꾸준하게 올라왔습니다. 이제 6월 25일이면 분당 재건축에 대한 성남시 발표가 있습니다.분당의 절반이 넘는 단지가 선도지구 경쟁에 뛰어들었지만, 지금부터가 진검 승부가 될 것입니다. 오늘도 변함없이 거래량 및 매물 수 데이터를 보면서 시장의 모습을 확인해 보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다. 5월 경기도아파트 매매 거래량은 9,904건입니다.이미 4월 전체 거래량을 넘어선 상태이며, 지금과 같은 추세라면 최종적인 5월 경기도아파트 매매 거래량은 10,090건이 예상됩니다.3월 올해 들어서 처음으로 걍기도 아파트 매매 거래량이 1만 건을 돌파했는데, 4월에 잠깐 쉬어가는.. 2024. 6. 23. 이전 1 2 3 4 ··· 27 다음
