분당 부동산 시황124 다시 조용해지는 부동산시장 241020 9월 마지막주 목요일부터 약 2주간 시장이 반짝 움직였으나, 지난주 목요일부터 시장은 다시 조용해지고 있습니다.이번주 내내 너무나 조용했는데, 하루종일 전화 한 통 없을 때는 무섭다는 생각이 들기도 합니다.이러한 시장 움직임은 데이터에 고스란히 반영되어 있는데, 2주간의 움직임으로 아파트 매매 거래량은 증가했으나, 다시 최근 10일 정도 시장이 조용하면서 매매 및 전월세 매물 수 또한 증가하고 있는 모습입니다. 준비된 데이터를 보면서 하나씩 정리해 보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.9월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 7,313건인데, 이 데이터로 9월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면 약 7,638건이 됩니다.지난주에 예측한 9월 경기도아파트 매매 거래량 7,832건 보다 .. 2024. 10. 20. 10월 아파트 매매 거래량 반등 241013 5월 후반부터 7월 중순까지 시장이 빠르게 움직이고는 전반적으로 조용해 젔습니다.그러나, 8월 말부터 시장이 다시 꿈틀거린다는 느낌을 받았었는데, 9월 초에 나온 대출 규제는 이러한 움직임을 완벽하게 눌렀습니다.그거나 9월 말부터 다시 시장이 움직인다는 느낌을 받았고, 실제 약 2주간 시장의 움직임은 꾸준하게 나왔습니다.그러나 다시 이번주 목요일부터 시장이 꺾이는 느낌을 강하게 받고 있습니다.이렇게 시장이 간헐적인 움직임을 보여주는 상황에서 시황을 이야기한다는 것이 정말 어렵습니다.그럼에도 오늘도 변함없이 데이터를 펼쳐놓고 하나씩 설명드리도록 하겠습니다. 아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.9월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 6,751건입니다. 이 데이터를 기반으로 9월 경기도아파트 매매 거래량을.. 2024. 10. 13. 임대차 시장이 먼저 움직이고있다 241006 꽉 막혀있던 전월세 시장의 움직임이 크게 나오고 있습니다.특히 이번주 금요일과 토요일 이틀간 상당한 수의 전월세 매물이 거래되었습니다.실제 전월세 매물 수를 확인했을 때도 매물 수가 줄어든 것을 확인가능했는데, 이러한 움직임은 다음 주 데이터에서 더 선명하게 반영될 것 같습니다. 데이터를 보면서 이러한 시장의 움직임을 확인해 보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.9월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 5,652건입니다. 이 데이터를 기반으로 9월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면, 7,445건이 됩니다.지난주 9월 경기도아파트 최종 매매 거래량 예측치가 8,102건이었는데, 시간이 지날수록 오히려 예측치가 감소하고 있습니다. 시장의 움직임이 원활하지 않다는 방증입니다.그래도 기대하.. 2024. 10. 6. 매수가 움직이는 건가? 240929 9월 첫날부터 대출 규제로 시장은 급격하게 조용해졌었습니다.이러던 것이 이번주 목요일부터 움직임이 나오고 있습니다.3일 연속으로 문의가 증가하고 시장으로 나오시는 분이 증가하고 있습니다. 물론 시장이 조용할 때도 이렇게 며칠 반짝 움직임이 나오곤 했기 때문에 조심스럽기는 하지만, 그럼에도 시장이 살아나는가 하는 기대를 가져 봅니다. 오늘도 변함없이 부동산 시장의 여러 데이터를 가져와서 시장의 움직임을 확인해 보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.8월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 12,735건입니다.이제 8월 매매 거래 신고기간이 사실상 끝이 났기에 전상상으로 반영되는 시간을 감안한다고 해도 크게 증가하지 않을 것 같습니다. 결국은 7월 경기도아파트 매매 거래량 피크를 넘지 못하고 꺾이는.. 2024. 9. 29. 이전 1 2 3 4 5 ··· 31 다음
