분당 부동산 시황98 전세 매물 수 감소와 매매 거래량 폭증 아파트 매매 거래량의 증가 속도가 심상치 않습니다. 이 정도로 폭증을 한다면 시장의 방향에 대해서 조금은 자신감을 가져도 좋을 것 같습니다. 그러나 4월 총선 전후로 해서 시장이 확연하게 쉬어가는 모습이었기에 그에 따른 매매 거래량의 결과가 궁급합니다. 만약 4월도 지금과 같은 거래량 증가 추이를 이어간다면 이제는 본격 반등이라고 선언이 가능해 보입니다. 데이터를 보면서 하나하나 정리해 보겠습니다. 아래 표는 경기도아파트 거래량입니다. 3월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 기준 8,783건입니다. 지난주 대비 약 3,000건이 증가한 거래량으로 한마디로 거래량이 폭증했습니다. 지금과 같은 거래량 추이를 보인다면, 작년 8월의 9,957건에 도전 가능해 보이고 어쩌면 경기도 아파트 매매 거래량이 월간 1만.. 2024. 4. 14. 아파트 매매 거래량 추세적인 증가 중 어제인 토요일은 그다지 바쁘지 않았습니다. 딱히 바쁘거나 한가한 것 두 가지로만 분류하라고 하면 한가한 쪽에 가까웠습니다. 그러나 여전히 잠재 매수분들께서 상담을 위한 방문이 있었고, 특히 전세 수요가 시장으로 일부 나왔으며, 전세는 계약까지 몇 건이 되는 것을 확인 가능 했습니다. 오늘도 변함없이 데이터를 열심히 만들어 놓고 그 추이를 확인했습니다. 가장 눈에 띄는 것은 3월 아파트 매매 거래량의 급증이며, 전세 매물 수의 급감입니다. 이제 하나씩 데이터를 보면서 말씀을 드리도록 하겠습니다. 아래는 경기도 아파트 거래량입니다. 3월 경기도 아파트 매매 거래량은 현재 기준 5,983건입니다. 3주 이상 거래 신고가 남은 시점임으로 지금 이러한 거래량을 보인다는 것은 1월 경기도 아파트 매매 거래량 7,8.. 2024. 4. 7. 총선까지는 살짝 쉬어갈 듯 합니다. 주말 반짝 장세가 지난주부터 사라진 분당과 달리 어제도 서울 일부 지역에서는 거래가 꽤 이루어지고 바쁘게 움직이는 부동산도 많았다는 소식입니다. 그러나 수도권 전체적으로 보면 분당과 마찬가지로 총선 눈치보기 분위기로 들어간 곳이 여럿 있었습니다. 3월 말입니다. 이렇게 월말이 되면 지난달의 매매 거래량이 확정되는 시기입니다. 아래 표는 경기도 아파트 거래량입니다. 2월 경기도 아파트 매매 거래량은 최종적으로 7,173건입니다. 1월 경기도 아파트 매매 거래량 7,869건에 바삭 다가서기는 했지만 넘지는 못했습니다. 그러나 2월이 평소 대비 2/3 정도의 거래 일수임에도 이 정도의 거래량을 보인 것은 1월의 거래량 증가 추세를 2 얼에도 이어가고 있는 것으로 판단 가능 합니다. 3월 경기도 아파트 매매 거.. 2024. 3. 31. 전세매물의 급감과 매매 거래량 지속 증가 분당의 경우 전세 매물이 급격히 감소한 지가 오래되었습니다. 주 단위로 전세 매물이 증가와 감소를 한다고 하지만, 기본적으로 그 절대 수가 상당히 부족한 상태였는데, 이번 주에는 그나마도 급감을 하고 있습니다. 이러한 전세 매물 수의 급감은 필연적으로 전세 가격의 상승을 가져올 것입니다. 2월부터 주말마다 정신없이 바쁘고 실제 거래도 상당 수준으로 이루어졌으나, 이번주 금요일은 조용했습니다. 아니, 이번 주는 전반적으로 조용했습니다. 그러나 아파트 매매 거래 건수의 흐름을 보면 상당히 양호하게 진행되고 있습니다. 아래는 경기도 아파트 거래량입니다. 2월 경기도 아파트 매매 거래량은 현재 기준 7,102건입니다. 이제 2월 아파트 매매 거래 신고 기간이 4일 정도 남아 있어서 경기도 1월 아파트 매매 거래.. 2024. 3. 24. 이전 1 2 3 4 5 ··· 25 다음
