분당 부동산 시황161 매매 거래량 크게 증가 중 250914 9.7 규제 일주일이 지나고 있습니다.규제 전후 부동산 시장 분위기를 비교해 보면 딱히 달라진 것이 없습니다.즉, 이번 9.7 규제의 효과는 없다는 뜻이 됩니다.분당구아파트 매매 거래량은 빠른 속도로 증가하고 있고, 매매 매물 수 또한 가파르게 감소하고 있습니다.분당의 경우 매수 수요가 시장으로 나와도 추천할 매물이 없어서 거래가 힘든 것이 현실입니다.매매 매물 수 가 풍부했다면 거래량은 지금보다 더 크게 증가했을 것으로 예상됩니다. 준비된 데이터를 보면서 이러한 시장 상황을 확인해 보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.8월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 8,004건입니다. 이 데이터로 8월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면, 약 8,840건이 됩니다.8월 경기도아파트 최종 매.. 2025. 9. 14. 다시 증가하는 매매 거래량 280907 드디어(?) 추가 규제가 나왔습니다. 이 글 작성 후 천천히 읽어 볼 예정입니다.톡방에서는 벌써 별 내용 없다는 이야기가 나오는데, 제가 내용을 파악하지 않은 상태에서 뭐라 말씀드리기가 어렵습니다.설사, 별 내용이 없다 해도 계속 시장이 움직인다면 한두 달 후에 결국은 강한 규제가 나오게 되어 있습니다.당장의 규제 내용도 중요하지만, 이 정부의 부동산에 대한 방향성을 읽고, 꼼짝 못 하게 되기 전에 자산 리모델링을 하는 것이 좋을 듯합니다. 분당아파트 시장은 8월 하순부터 조금씩 움직임이 감지되더니 9월 들어서는 움직임이 확대되고 있습니다.이렇게 움직임이 점점 커져가는 상황에서 나온 규제로 짧던 길던 다시 움직임이 멈추지 않을까 생각합니다.분당의 경우 소형아파트의 상승세가 무섭게 나오고 있는데, 이는 .. 2025. 9. 7. 약하지만 움직임이 나오고 있다 250831 시장에 매도 호가를 보면, 실거래가 최고가보다는 대부분이 높은 가격을 보이고 있습니다.6.27 규제 이후 두 달 가까이 되면서 시장으로 수요가 나오는데, 고민을 하다가 거래가 되면 신고가가 나올 수밖에 없는 구조입니다. 이러한 신고가 소식은 즉시 톡방을 통해서 소문이 퍼지고 있습니다.그러다 보니 시장 움직임은 크지 않음에도 그러한 신고가 소식을 듣고 매수 대기자가 오히려 불안해지고 있는 것 같습니다.아직은 일부 지역에서만 매수 움직임이 나오고 있고, 분위기도 전반적으로 조용합니다. 준비된 데이터를 보면서 시장 분위기를 들여다보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.7월 경기도아파트 최종 매매 거래량은 8,586건입니다. 7월 경기도아파트 최종 매매 거래량 주간 예측치를 보면 17,178건으로 .. 2025. 8. 31. 거래량 위축으로 증가하는 매매 매물 수 250824 6.27 규제 이후 추가 규제가 예고되어 있어서 언제 규제가 나올지 많은 이야기가 있었습니다.그래서인지 이번 규제는 처음부터 효과가 생각 이상으로 강하게 작용했습니다.7월 한 달 을 온전하게 쉬고서야 8월 주말에 반짝 시장 움직임이 나왔었습니다.이제 다시 추가 규제가 임박해서 그런지 이번 주말은 조용했습니다.아마도 9월 초에 추가 규제가 나올 것인데, 공급대책과 함께 추가 수요 억제책이 나올 것으로 예상됩니다. 준비된 데이터를 보면서 시장 상황을 하나씩 확인해 보겠습니다.아래표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.7월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 8,545건입니다. 이 데이터로 7월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면, 약 8,920건이 됩니다.7월 경기도아파트 최종 매매 거래량 예측치 변화를 .. 2025. 8. 24. 이전 1 2 3 4 ··· 41 다음
