분당부동산시황12 분당대형아파트 급매물 시세 2412 지난 목요일부터 갑작스럽게 바빴는데, 오늘은 또 조용합니다.하루에 한편씩 글을 올려드리기 위해서 노력을 하고는 있으나, 이번처럼 갑작스럽게 바빠지면 어쩔 수 없이 글이 밀리게 됩니다. 오늘처럼 여유 있을 때 진도를 빼놓겠습니다. 분당 40평대 이상 대형평형아파트 급매물 시세 정리입니다.분당 40평대 이상 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.이후 이러한 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물 중에서 중층 기준으로 가장 먼저 거래될 가능성이 높은 매물을 관심매물로 추가 정리했습니다. 위 표와 같이 40평 이상 아파트의 급매물은 분당 전체에서 몇 건 되지 않습니다.특히 역세권아파트에는 이제 급매물이라고 할만한 매물이 없습니다... 2024. 12. 24. 이매동 아름마을 아파트 급매 202310 이번주 들어서 시장의 움직임이 더 느려지는 것 같습니다. 전세 문의도 줄어들기 시작하는 것이 폭풍 전야의 느낌입니다. 분위기 급변을 위한 조용함인지, 본격적으로 시장 침체가 나올지 걱정스럽습니다. 이매동 아름마을아파트 급매물 정리입니다. 이매동 아름마을 아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 아래 표에서 보이듯이 이매동 아름마을 아파트도 가격 반등이 꾸준히 나오면서, 실거래가 최고가 대비 20% 가 넘는 하락율을 보이는 매물은 1건이 있습니다. 두산삼호아파트 58평 22% 하락한 16.5억 원인데, 2층 매물입니다. 이매동 아름마을 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교를 했습니다. 매매 최저가는 지난달 정리 .. 2023. 10. 25. 분당구아파트 거래량 20230820 서울 및 수도권 여러 곳에서 휴가를 끝내고 매수가 돈다는 소식이 들려오고 있습니다. 전세 및 월세의 경우 현장에서는 매물 부족을 호소하는 곳이 많아지고 있습니다. 몇 개월 전 신문과 방송에서 올 연말 및 내년 초 역전세난이 가장 극에 달할 것이라고 연일 뉴스에 나왔었습니다. 뒷북이니 신경 쓰지 마시라고 말씀드렸고, 오히려 그때쯤 되면 전세난이 걱정될 수도 있음을 말씀드렸었는데, 점점 현실화되는 것 같습니다. 아직까지는 전세 최고가격을 넘어서는 상승은 나오지 않고 있지만, 평형에 따라서 사실상 고점 회복을 하고 있는 곳이 나오고 있습니다. 매매 가격 또한 일부 평형에서 최고점에 다다랐고, 호가 기준으로는 이미 실거래가 최고가를 넘어선 곳이 많습니다. 특히 서울 중심부에서 이런 곳이 많고 분당도 일부 단지에.. 2023. 8. 20. 분당구 아파트 거래량 및 매물 수 변화 20230723 아래 그래프는 경기도 아파트 거래량입니다. 가장 많이 거래되었던 밴드대의 하단을 겨우 터치하고 있습니다. 즉 시장의 가격 반등이 많이 이루어졌지만, 거래량 관점에서는 이제 겨우 평균의 하단정도 수준입니다. 분당아파트 거래량을 보면, 예년 평균 거래량에도 아직 미치지 못하고 있습니다. 이번 조정에서 분당 아파트의 경우 가격 하락이 적게 나오면서 이번 반등에서 가래량이 크게 나오지 못하고 있습니다. 그럼에도 올해 들어서 꾸준하게 거래량이 증가를 하고 있는 것은 긍정적입니다. 이제 분당구 아파트 매물 수 변화를 확인해 보겠습니다. 먼저 분당아파트 매매 매물 수 변화입니다. 분당 아파트 매매 매물 수는 전고점 근처에서 등락을 거듭하다가 드디어(?) 증가로 방향을 잡은 듯합니다. 작년 하반기 내내 거래 절벽에 시.. 2023. 7. 23. 이전 1 2 3 다음
