분당시황175 수내동 파크타운아파트 급매 202304 분당이 2월 중순 이후 매수세가 주춤한데, 그래도 간헐적으로 매수가 빠르게 움직이는 곳이 간헐적으로 나타나고 있습니다. 이렇게 매수가 반짝 움직이는 곳 중에 대표적인 곳이 수내동 파크타운입니다. 지난달에 데이터를 정리할 때는 실거래가 최저가 기준 매매 최저가가 18% 이상 하락한 곳이 4곳이었습니다. 이 정도로 크게 하락한 매물이 없는데도 최근에는 분당 내 다른 곳보다 거래 소식이 자주 들려왔었습니다. 위 표에서 보듯이 수내동 파크타운아파트 급매물은 1건입니다. 실거래가 최고가 대비 20% 하락한 파크타운 삼익아파트 38평형으로 매매가 13.8억 원입니다. 수내동이 급매물이 나오지 않으면서 이번 조정에 강하게 버티다가 지난달에 급매물이 증가를 했었는데, 결국 한 달 사이에 이러한 급매물이 모두 소진되었습.. 2023. 4. 10. 수내동 양지마을아파트 급매 202304 수내동 양지마을 아파트 급매울을 정리했습니다. 수내동 양지마을 아파트 전체에 대해서 매매 및 전세 매물을 정리 후 한 달 전 자료와 비교를 합니다. 매매 매물의 경우 한 달 전보다는 매매 최저가가 상승한 곳이 증가를 하고 있습니다. 그럼에도 아직은 상승한 곳보다 하락하는 곳의 숫자가 조금 더 많습니다. 지난달보다는 매매 가격의 상승이 증가하면서 분위기는 조금씩 개선되고 있는 듯합니다. 전세 매물은 매매 매물 대비해서는 빠르게 좋아지고 있습니다. 지난달에도 전세 최저가가 하락한 곳보다 상승한 곳이 더 많았는데, 이번달에도 전세 최저가 상승 12/하락 8을 기록했습니다. 양지마을 아파트 급매물은 몇 건이 되지 않습니다. 실거래가 최고가 대비 18% 이상 하락한 매물로 급매물을 선정했는데, 해당되는 곳이 5곳.. 2023. 4. 7. 정자동 한솔마을 아파트 급매 202304 정자동 한솔마을아파트 급매물 정리입니다. 한솔마을 아파트 전체를 대상으로 매매 및 전세를 조사한 후에 한 달 전과 비교를 합니다. 이번달에는 변화가 극적이라는 표현을 쓸 수 있을 것 같습니다. 먼저 매매 매물을 보면 매매가 상승이 눈에 확연하게 들어오고 있습니다. 소형평형의 한솔마을 주공 4, 5, 6단지를 보면 바닥에서 10% 이상 상승한 것을 확인가능 합니다. 그럼에도 아직도 30%에 가까운 하락을 보이는 곳이 많습니다. 특히 리모델링 이주가 연기되고 있는 한솔마을 주공 5단지의 경우 실거래가 최고가 대비 41% 하락한 매물이 있을 정도입니다. 한솔마을 주공 5단지를 제외할 경우 한솔주공의 다른 단지에서 흔하게 보였던 30%가 훌쩍 넘는 하락 매물은 이제 보이지 않습니다. 결자해지라고, 정자동의 하락.. 2023. 4. 7. 분당 30평형대 아파트 급매 202304 분당아파트 30평형대에 대해서 급매물을 정리했습니다. 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 20% 이상 하락한 곳으로 정리를 했습니다. 1층이 이 조건에 해당해도 모두 정리를 했습니다. 먼저 매매 매물의 동향을 확인해 보겠습니다. 지금도 매매 거래완료 소식은 간헐적으로 계속 들려오고 있습니다. 그러나 그 속도가 현저히 늦어진 것 또한 사실입니다. 그래서인지, 이제까지 급매물이 잘 나오지 않던 서현동과 수내동에서 지난달 대비 급매물이 상당수 증가를 했습니다. 그러나 이매동의 경우에는 여전히 급매물이 잘 나오지 않고 있습니다. 사실 이매동의 경우 작년 연말에 급매물이 몇 건 있었습니다. 이러한 급매물이 소진되면서 분당으로 그 온기가 퍼저나 갔었습니다. 한번 거래가 되서인지 모르지만 그 이후 이매동에서 급매는 .. 2023. 4. 6. 이전 1 ··· 33 34 35 36 37 38 39 ··· 44 다음
