분당아파트매물수변화16 총선까지는 살짝 쉬어갈 듯 합니다. 주말 반짝 장세가 지난주부터 사라진 분당과 달리 어제도 서울 일부 지역에서는 거래가 꽤 이루어지고 바쁘게 움직이는 부동산도 많았다는 소식입니다. 그러나 수도권 전체적으로 보면 분당과 마찬가지로 총선 눈치보기 분위기로 들어간 곳이 여럿 있었습니다. 3월 말입니다. 이렇게 월말이 되면 지난달의 매매 거래량이 확정되는 시기입니다. 아래 표는 경기도 아파트 거래량입니다. 2월 경기도 아파트 매매 거래량은 최종적으로 7,173건입니다. 1월 경기도 아파트 매매 거래량 7,869건에 바삭 다가서기는 했지만 넘지는 못했습니다. 그러나 2월이 평소 대비 2/3 정도의 거래 일수임에도 이 정도의 거래량을 보인 것은 1월의 거래량 증가 추세를 2 얼에도 이어가고 있는 것으로 판단 가능 합니다. 3월 경기도 아파트 매매 거.. 2024. 3. 31. 조금씩 매수세는 퍼져나가고........ 지난주 경기도 및 분당구 아파트 거래량 및 매물 수 변화의 글을 올리면서 제목을 "기대해도 되나요?"로 뽑았습니다. 시장의 움직임을 기대하고 싶은 마음을 담아서 제목을 잡았었는데, 이번주에는 지난주 보다 매수세가 퍼지고 있습니다. 일부 재건축 단지로의 매수세의 쏠림까지 나온 한 주였습니다. 문제는 아직 분당에서의 움직임이 크게 나오지 않고 있다는 것입니다. 서울 중심부에서의 매매 소식이 계속 들여왔고, 이번주에는 특이하게 경기도 신축 아파트에서도 매매 소식이 들려왔습니다. 매수 움직임이 조금씩 넓어지고 있는 듯한 느낌입니다. 이렇게 움직임이 퍼지고 있으면 곧 분당도 좋은 소식이 들려오지 않을까 생각합니다. 아래 표는 경기도 아파트 거래량입니다. 경기도 아파트 11월 매매 거래량은 현재 5,852건으로 1.. 2023. 12. 24. 게릴라식 움직임이 나오는 시장 이번주에는 분당 내에서도 일부지역에서는 주말에 바쁜 곳이 있었고, 일부 지역은 전화 한 통 없이 조용하기만 한 곳도 있었습니다. 시장의 움직임이 예측 불가입니다. 그래도 전체 시장이 조용한 것보다는 일부 지역이라도 움직임이 나오는 것이 좋기는 합니다. 아래 표는 경기도 아파트 거래량입니다. 11월 경기도 아파트 매매 거래량은 4,061건으로 10월 거래량 7,225 건의 절반을 살짝 넘는 수준입니다. 이러한 분위기라면 경기도 아파트 11월 매매 거래량도 크게 기대할 것이 없어 보입니다. 거래량 반등이 나오기를 기대하고 있으나, 시장의 움직임은 느리기만 합니다. 경기도 아파트 11월 최종 거래량은 약 8천 건 전후로 예상이 돼서 10월 과 11월 두 달간 경기도 아파트 매매가는 조정을 받고 있습니다. 아래.. 2023. 12. 3. 블럭별 재건축 주민 설명회가 시작되고........ 누후계획도시특별법이 연내 통과 가능성이 높아지면서 분당 내 각 블록별 재건축을 위한 발걸음이 빨라지고 있습니다. 각 블록별 재건축 추진을 위한 주민 설명회가 12월까지 분당 여러 곳에서 진행 예정입니다. 이러한 움직임 및 노호계획도시특별법 통과 등과 어울리면서 매도를 계획하고 있는 분들이 먼저 반응을 하고 있습니다. 가격 조정이 점점 더 어려워지면서 거래량 증가가 쉽지 않을 것 같습니다. 아래는 경기도 아파트 거래량입니다. 10월 경기도 아파트 매매 거래량은 6,933건으로 올해 최고 거래량을 기록했던 8월의 10,043건에 겨우 절반을 넘긴 수준입니다. 물론 아직은 10일 정도의 신고 기간이 남아 있기는 하지만 거래량 증가에는 한계가 있을 것 같습니다. 그래프상으로도 바닥에서 한 단계 증가 후 횡보하던.. 2023. 11. 19. 이전 1 2 3 4 다음
