분당아파트매물수변화24 꺽일 것인가, 피어날 것인가 ? 올해 초부터 꾸준하게 전세가가 상승하고 있고, 매물 또한 급감을 한 상태였기에 10월 이후 가을 이사철에 대한 기대감이 있었던 것 또한 사실입니다. 그러나 추석 연휴 기간 속절없이 급등하는 미국채 금리를 보게 되고, 연휴가 끝나고는 새로운 전쟁마저 발발하면서 시장은 잔뜩 움츠리고 있습니다. 그럼에도 시장에 대한 기대를 내려놓지 않는 것은 이러한 단기적인 외부 영향은 그렇게 오래 시장에 영향을 주지 않기 때문입니다. 다만 전쟁이 확전 된다면 이러한 분위기가 오래갈 수는 있는데, 확전 되지 않기만을 바랄 수밖에 없습니다. 아래는 경기도 아파트 매매 및 전월세 거래량입니다. 9월 경기도 아파트 매매 거래량이 8,827건으로 8월 거래량 9,991건에 목전까지 왔습니다. 그러나 9월 말 추석 연휴를 앞두고 시장.. 2023. 10. 22. 분당판교아파트 거래량 및 매물 수 변화 20231001 연휴 직전에 926 공급 대책이 발표되었습니다. 한마디로 시장에 큰 의미는 없는 대책입니다. 국토부 장관의 공급 부족을 걱정하는 기사가 연일 나오고 나서 나오는 공급 대책이라서 뭐가 나올지 관심이 컸었는데, 생각 이상으로 시장에 영향을 줄 만한 것은 없었습니다. 이렇게 반쪽도 안 되는 대책을 내놓는 경우에는 결국 계속 제2, 제3의 대책이 연달아 나올 수밖에 없습니다. 수요 진작책 없는 공급 대책이라고 강조하는데, 시장에서 수요가 없는 공급이 무슨 의미가 있을지 지켜보도록 하겠습니다. 이제 경기도 아파트 거래량을 확인하도록 하겠습니다. 사실상 집계가 끈이난 8월 경기도 아파트 매매 거래량을 보면 두 달 연속 감소 이후 첫 반등을 보였습니다. 지독한 비수기에 이루어 낸 거래량 반등이라서 더 의미가 있어 보.. 2023. 10. 1. 분당/판교 아파트 거래량 및 매물 수 변화 20230924 9월도 이제 마지막주만 남겨 좋고 있습니다. 8월과 달리 임대차는 수요가 조금씩 증가하고 있다고 말씀을 드렸는데, 이와는 달이 매수의 움직임은 특별한 변화는 없는 것 같습니다. 기존처럼 꾸준히 거래는 되고 있으나, 수요의 증가를 느낄 수는 없습니다. 경기도 아파트 거래량입니다. 8월 매매 거래 신고가 이제 얼마 남지 않았지만 벌써 7월 거래량을 추월했습니다. 그러나 전세 거래량 및 월세 거래량을 보면 8월이 7월보다는 저조합니다. 8월 비수기의 힘은 상당한 것 같습니다. 아래 그래프에서 매매 거래량을 보면 드디어 우측 꼬리가 살짝 위로 올라가고 있습니다. 5월 최대 거래량을 보이고는 두 달 정도 조정 후 다시 거래량이 증가로 돌아서고 있습니다. 경기도 아파트 매매 거래량과는 달리 분당아파트 매매 거래량은.. 2023. 9. 24. 분당구 아파트 거래량 및 매물 수 정리 20230910 8월이 너무 조용했기 때문인지 9월 들어서 전화 상담 고객 및 방문 고객이 조금씩 증가하는 것이 너무 반갑습니다. 아직은 시장이 완전히 살아났다고는 할 수 없지만, 8월의 비수기에서 조금씩 시장이 기지개를 켜고 있습니다. 아래 표는 경기도 아파트 거래량입니다. 8월 경기도 아파트 매매 거래량을 보면 8,293건으로 아직 9월 초반임을 생각하면 상당한 속도입니다. 이런 속도라면 올해 최대 거래량을 기록했던 5월의 경기도 아파트 매매 거래량 10,016건에 도전할 수도 있을 듯합니다. 아래 그래프를 봐도 5 월 최대 거래량 기록 후 거래량 조정 중이나 하락폭이 크지 않습니다. 결국 경기도 내에서 순환매를 거쳐서 상대적으로 상승폭이 적었던 곳에서 거래가 되고 있다는 뜻이 됩니다. 경기도 아파트 매매 거래량과 .. 2023. 9. 10. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
