분당아파트매물수변화18 분당구 아파트 매물 수 변화 20230820 앞 글에서 분당 아파트 시황 및 거래량 변화를 확인했습니다. 8월 셋째 주에는 휴가를 끝내고 돌아오신 분들로 수도권 부동산 시장의 움직임이 여기저기서 나왔으나 상대적으로 분당은 조용했습니다. 이러한 영향이 매물 수에 어떻게 변화를 주고 있는지 확인해 보겠습니다. 먼저 분당 아파트 매매 매물 수 변화입니다. 전고점 부근에서 횡보를 하고 있는데, 큰 의미는 없어 보이나 전주 대비 소폭 감소를 했습니다. 분당 각 지역별 아파트 매매 매물 수 변화를 보면, 구미동, 금곡동 그리고 정자동에서 매매 매물 수가 증가를 하고 있습니다. 그 외 야탑동에서는 매매 매물 수가 감소를 하고 있고, 수내동과 분당동 아파트 매매 매물 수는 횡보를 하고 있습니다. 판교아파트 매매 매물 수를 보면 전고점을 넘어서 지속 증가를 하고 .. 2023. 8. 20. 분당판교아파트 거래량 및 매물수 변화 20230813 미국의 실질금리가 가파르게 상승하고 있습니다. 이렇게 되면 어딘가는 내상을 입는 곳이 나오게 됩니다. 이러한 실질금리의 급격한 상승으로 인해서 결국은 미국이 경기침체에 빠질 것으로 보는 전문가도 있습니다. 지속 언급하고 있지만, 미국의 급격한 경기침체가 없다면 이제 디플레이션의 시대는 저물고 인플레이션의 시대가 왔다고 생각합니다. 이러한 인플레이션의 시대에서는 금리인하는 기대할 수가 없습니다. 어쩌면 우리가 상상하는 이상의 높은 금리가 오랫동안 지속될 수 있음을 생각하고 자산투자를 고민해야 합니다. 아래는 경기도 아파트 거래량 그래프입니다. 7월의 경기도 아파트 매매 거래량은 8,404 건입니다. 7월 매매 거래량 집계가 끝나면 6월의 경기도 아파트 매매 거래량 9,790건을 넘어설 것으로 예상됩니다. .. 2023. 8. 13. 분당구 아파트 거래량 및 매물 수 변화 20230723 아래 그래프는 경기도 아파트 거래량입니다. 가장 많이 거래되었던 밴드대의 하단을 겨우 터치하고 있습니다. 즉 시장의 가격 반등이 많이 이루어졌지만, 거래량 관점에서는 이제 겨우 평균의 하단정도 수준입니다. 분당아파트 거래량을 보면, 예년 평균 거래량에도 아직 미치지 못하고 있습니다. 이번 조정에서 분당 아파트의 경우 가격 하락이 적게 나오면서 이번 반등에서 가래량이 크게 나오지 못하고 있습니다. 그럼에도 올해 들어서 꾸준하게 거래량이 증가를 하고 있는 것은 긍정적입니다. 이제 분당구 아파트 매물 수 변화를 확인해 보겠습니다. 먼저 분당아파트 매매 매물 수 변화입니다. 분당 아파트 매매 매물 수는 전고점 근처에서 등락을 거듭하다가 드디어(?) 증가로 방향을 잡은 듯합니다. 작년 하반기 내내 거래 절벽에 시.. 2023. 7. 23. 분당구 아파트 거래량 및 매물 수 변화 20230716 블로그에 매일 글을 올리면서 매매는 꾸준히 되고 있습니다 라는 말을 계속 반복했었습니다. 6월에 약간 매매가 주춤했다는 말씀을 드린 적이 있었으나, 수치를 확인하니 그렇지도 않습니다. 분당구 아파트 6월 매매 거래량이 이제 약 50% 넘게 집계가 되었을 텐데, 벌써 334건으로 올해 매매 최대거래량을 기록하고 있는 5월의 405건에 바싹 다가섰습니다. 이런 속도면 6월 매매 거래량이 5월 거래량을 넘어설 것 같으나, 현장에서 느끼기에 6월 중순 이후 매매가 살짝 쉬어가는 분위기였으므로 아마도 비슷한 수준에서 거래량이 최종 집계가 될 듯합니다. 아래 그래프를 보면, 6월 들어서 임대차 거래량이 급감한 것을 볼 수가 있습니다. 비수기에 들어섰다는 확실한 증거(?)를 보여주고 있습니다. 이제 분당구 아파트 매.. 2023. 7. 16. 이전 1 2 3 4 5 다음
